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312-316 Pico Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Flex • Santa Monica, CA 90405
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Faits saillants
- Prime Pico Boulevard frontage in Santa Monica's Ocean Park neighborhood.
- Minutes from Downtown Santa Monica and the Pacific Ocean.
- Surrounded by established residential neighborhoods and local businesses.
- Excellent visibility along a highly traveled commercial corridor.
- Convenient access to Lincoln Boulevard, I-10, and Pacific Coast Highway.
- Walkable location with access to restaurants, cafes, and retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 312 | 2 500 pi² | Négociable | 46,54 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 116 358 $ CAD/an 9 696 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 312
Not too many of these open space office/warehouse units available in Santa Monica west of Lincoln. There is a roll up door with a nice private patio on the side. The unit comes with 3 dedicated parking spaces on site.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 blocks to the beach
- Open floor plan
- Roll up door
- Private Patio
- Walking distance to dining and shopping on Main St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 312-316 Pico Blvd, Santa Monica, CA 90405
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dos Pueblos Orchid Co
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 1
- -
- El Texate Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Perry Rosario Law Office Of
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dos Pueblos Orchid Co | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
| El Texate Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Perry Rosario Law Office Of | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
312–316 Pico Boulevard presents a rare commercial opportunity along one of Santa Monica's most established neighborhood-serving corridors. Located in the highly desirable Ocean Park district, the property benefits from excellent visibility, strong local traffic, and convenient access to Downtown Santa Monica, the beach, and the broader Westside Los Angeles market. The surrounding area features a vibrant mix of retail, restaurant, office, and residential uses, creating a dynamic environment for businesses seeking a presence in one of Southern California's most sought-after coastal communities. The property's strategic location provides easy access to Lincoln Boulevard, Pacific Coast Highway, Interstate 10, and major commuter routes throughout the region. Occupants and visitors benefit from proximity to an extensive array of dining, shopping, entertainment, and recreational amenities. With its prime Santa Monica location, strong neighborhood demographics, and exceptional accessibility, 312–316 Pico Boulevard offers an outstanding opportunity for retail, office, showroom, restaurant, or service-oriented users.
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
312-316 Pico Blvd
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