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Brookside Shopping Center 312-326 Peterson Rd 1 600–3 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Libertyville, IL 60048
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FAITS SAILLANTS
- Excellente exposition sur le chemin Peterson très achalandé (route 137)
- Forte démographie
- Excellente combinaison de locataires
- Nombre de trafic = 28 800 VPD
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 312 | 2 060 pi² | 3-10 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 089 $ CAD/an 4 257 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 318 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 37 476 $ CAD/an 3 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
312-342 Peterson Rd - 1er étage - ste 312
End-cap space with an existing drive-thru. Current layout includes a showroom in front, conference room, private office, storage room, workshop in back, and 2 washrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Service au volant
- End-cap space
- 2 sides of windows provide lots of natural light
- Existing drive-thru
312-342 Peterson Rd - 1er étage - ste 318
Formerly occupied by an eyesore center. Space includes a retail area in front, 5 offices, and a private washroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Eyecare Consultants
- Optique
- 2
- Local
- Anam Cara Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Art & Nature Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- CarePartners Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- CORE Martial Arts and Fitness
- Autres services
- 1
- Local
- Pho Kho Gialai
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Eyecare Consultants | Optique | 2 | Local |
| Anam Cara Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Art & Nature Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| CarePartners Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| CORE Martial Arts and Fitness | Autres services | 1 | Local |
| Pho Kho Gialai | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² | Façade | 404’ le Peterson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 260 pi² |
| Stationnement | 212 places | Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 660 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 212 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 404’ le Peterson Rd |
| Superficie commerciale brute | 31 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,66 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux disponibles à la location dans l'attrayant centre commercial Brookside avec une excellente exposition sur le chemin Peterson très fréquenté (route 137) avec un trafic de 28 800 voitures/jour. Il y a un grand stationnement avec 212 places de stationnement et le zonage C-3 permet une variété d'utilisations dans les commerces de détail et les bureaux. L'emplacement offre de solides données démographiques locales avec une population de 124 226 (5 milles) et un revenu moyen des ménages de 135 981$.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookside Shopping Center | 312-326 Peterson Rd
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