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Mindful Commerce Center of Deerfield 312-384 S Military Trl 5 580–20 847 pi² d'espace disponible • Deerfield Beach, FL 33442
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Faits saillants
- Benefit from branding exposure to nearly 25,000 vehicles traveling daily along the bustling S Military Trail, maximizing visibility for tenants.
- Storefronts with large glass windows, direct entrances, and ample surface parking make the space ideal for retail, showroom, or service-based uses.
- Each unit features grade-level overhead doors, ramp loading, and 18-foot clear heights to support seamless logistics and operational flow.
- Minutes from Interstate 95 and W Hillsboro Boulevard, the site offers swift access to major roadways, retail amenities, and residential communities.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 312 offers 7,132 square feet of industrial flex space, providing a dynamic floor plan of private offices, mixed-use space, and an expansive warehouse/open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Comprend 2 444 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Fully air-conditioned space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 312 | 7 122 pi² | Négociable | 27,33 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 194 616 $ CAD/an 16 218 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 336 | 8 145 pi² | Négociable | 27,33 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 222 571 $ CAD/an 18 548 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 368 | 5 580 pi² | 1 an | 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 146 689 $ CAD/an 12 224 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 312
| Taille |
| 7 122 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,33 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 194 616 $ CAD/an 16 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 336
| Taille |
| 8 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,33 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 222 571 $ CAD/an 18 548 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 368
| Taille |
| 5 580 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 146 689 $ CAD/an 12 224 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 312
| Taille | 7 122 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 312 offers 7,132 square feet of industrial flex space, providing a dynamic floor plan of private offices, mixed-use space, and an expansive warehouse/open area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 444 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
1er étage - 336
| Taille | 8 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully air-conditioned space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
1er étage - 368
| Taille | 5 580 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 26,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Aperçu de la propriété
Within a thriving commercial corridor, the Mindful Commerce Center of Deerfield offers an attractive opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and operational efficiency. This well-maintained, multi-tenant industrial flex facility meets various commercial needs, from light manufacturing and logistics companies to sports medicine and specialty retail operations. With two convenient entry points, tenants benefit from seamless circulation for customers and business operations. Each suite has a modern retail/showroom storefront featuring expansive glass windows and prominent entrances, ideal for attracting foot and vehicular traffic from the nearly 25,000 vehicles passing daily (VPD) along S Military Trail. Grade-level overhead doors and ramp loading enhance day-to-day operations, while 18-foot clear heights and a 3-phase power supply support more intensive industrial or service-based uses. Ample surface parking and flexible zoning further boost the site's appeal for a broad range of businesses. Adjacent to Century Village East, a master-planned residential community, the property taps into a built-in customer base while offering swift access to key regional destinations. Minutes from W Hillsboro Boulevard, Interstate 95, and only 29 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), the Mindful Commerce Center of Deerfield provides outstanding regional connectivity. Nearby retail, grocery, and lodging options, and proximity to iconic Gold Coast beaches make this an ideal location for businesses to succeed.
Faits sur la propriété
Brochure marketing
À propos du quartier Nord-est de Broward
Northeast Broward est un sous-marché industriel établi situé entre Boca Raton et Pompano Beach, s'étendant de Powerline Road vers l'est jusqu'à la voie navigable intracoastale. La région est desservie par les principaux liaisons nord-sud et est-ouest, y compris la route fédérale, la route Powerline, la route Sample et le boulevard Hillsboro, offrant un accès local et régional efficace dans les comtés de Broward et du sud de Palm Beach. Son site de remplissage soutient les opérations axées sur la distribution et les services qui profitent de la proximité des centres de population côtiers et suburbains voisins.
La base de locataires de Northeast Broward est diversifiée, la distribution au détail, le commerce de gros et la fabrication représentant la plus grande part de l'espace occupé. Les entreprises de transport et d'entreposage, les services professionnels et les entreprises liées à la construction contribuent également à la vaste gamme industrielle du sous-marché. Les
propriétés industrielles du sous-marché offrent généralement des configurations flexibles adaptées à la distribution, à l'assemblage, au stockage et aux utilisations basées sur le service au dernier kilomètre. Les terrains industriels limités le long du corridor Northeast Broward renforcent l'attrait à long terme de l'espace existant, tandis que la densité résidentielle environnante fournit une solide clientèle et un bassin de main-d'œuvre solides. Par conséquent, Northeast Broward demeure un endroit pratique et bien relié pour les entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle dans un environnement côtier du comté de Broward.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Latinos Restaurante | Mexicain | $$$ | 7 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 7 Min. de marche |
| Dunkin' | - | - | 8 Min. de marche |
| Subway | - | - | 8 Min. de marche |
| Thai Delight Restaurant | Thaïlandais | $$ | 13 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Autres services | 6 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 7 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
5 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
221 Pièces
6 route min.
|
| Wyndham |
181 Pièces
10 route min.
|
| Marriott |
259 Pièces
11 route min.
|
| SpringHill Suites |
146 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Scott Weprin, Executive Vice President
Avant d'occuper son poste chez Colliers, Scott a collaboré avec Michael Falk & Co., LLC à partir de 2004. Avant Michael Falk & Co., il a travaillé à titre de spécialiste des ventes et de la location pour McCraney/Falk Commercial Realty Group, à compter de 2000. Avec de solides compétences en communication et une approche pratique, chaque transaction est une relation, pas seulement une transaction.
Jake Falk, Associate
Avant de rejoindre Colliers, Jake a joué un rôle clé dans la location de diverses communautés multifamiliales, où il a élaboré des plans de tarification stratégiques et fourni des analyses de marché précieuses aux promoteurs. Son expérience s'est encore enrichie chez Compass Real Estate, où il a conclu avec succès plus de 300 transactions en seulement trois ans. Reconnu pour sa capacité à gérer plusieurs projets simultanément sans compromettre la qualité du service, la satisfaction des clients est au cœur de la réussite de Jake.
Originaire de Palm Beach Gardens, Jake possède une connaissance approfondie du marché local, allant de Miami à la Treasure Coast. S'appuyant sur cette expertise locale, Jake se concentre sur l'expansion de ses activités dans les secteurs industriel et de bureaux du sud de la Floride. Son objectif est de renforcer les capacités de l'équipe Falk-Weprin dans ces domaines, en apportant des solutions innovantes et des analyses stratégiques pour aider les clients à naviguer dans ces marchés dynamiques et à atteindre leurs objectifs immobiliers.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le MINDFUL CAPITAL GROUP portefeuille
Présenté par
Mindful Commerce Center of Deerfield | 312-384 S Military Trl
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