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Multifamily 312 6th St 2 Unité Immeuble d’appartements 2 112 720 $ CAD (1 056 360 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Palisades Park, NJ 07650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- townhouse zoning
- immediate cashflow
- income producing
Résumé de l'annonce
"Turn-key" status, the rental market friendly location Multifamily House for future redevelopment of luxury townhouse! Cap 5.43% to Immediate 6%
Great Investment Opportunity in the Heart of Palisades Park Prime location to maximize your portfolio with this fully renovated, income-producing legal 2-family gem. Located in one of Bergen County’s highest-demand rental markets, this property features two sun-drenched units with bonus one bed on ground floor with modern finishes, brand-new kitchens, and separate utilities. With Palisades Park’s consistently surging rent rates and proximity to Broad Ave’s shopping and dining, this is a 'buy-and-hold' dream. Newer mechanicals and a maintenance-free exterior mean you can start collecting premium rents on day one without the headache of immediate repairs."
This property features a total of 7 bedrooms and 5 bathrooms on a oneway street with plenty of street parking. 1st & 2nd features large living room, formal dining room, eat-in-kitchen w/SS appliances, primary bedroom en-suite with primary bathroom, 2 spacious bedrooms & shared full bath, Hardwood floor throughout,Central A/C system & W/D (2nd FL). In addition, the ground floor includes a summer kitchen, large living space, 1 bedroom, full bath w/stall shower and separate walk-out access. Additional features included 2 car garage, 4 car parking space, 50x100 lot for redevelopment, separate meters for utilities, Conveniently located close to shopping, restaurants, NYC transportation buses & highway access and located with park nearby. Great investment opportunity!
Great Investment Opportunity in the Heart of Palisades Park Prime location to maximize your portfolio with this fully renovated, income-producing legal 2-family gem. Located in one of Bergen County’s highest-demand rental markets, this property features two sun-drenched units with bonus one bed on ground floor with modern finishes, brand-new kitchens, and separate utilities. With Palisades Park’s consistently surging rent rates and proximity to Broad Ave’s shopping and dining, this is a 'buy-and-hold' dream. Newer mechanicals and a maintenance-free exterior mean you can start collecting premium rents on day one without the headache of immediate repairs."
This property features a total of 7 bedrooms and 5 bathrooms on a oneway street with plenty of street parking. 1st & 2nd features large living room, formal dining room, eat-in-kitchen w/SS appliances, primary bedroom en-suite with primary bathroom, 2 spacious bedrooms & shared full bath, Hardwood floor throughout,Central A/C system & W/D (2nd FL). In addition, the ground floor includes a summer kitchen, large living space, 1 bedroom, full bath w/stall shower and separate walk-out access. Additional features included 2 car garage, 4 car parking space, 50x100 lot for redevelopment, separate meters for utilities, Conveniently located close to shopping, restaurants, NYC transportation buses & highway access and located with park nearby. Great investment opportunity!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
134 369 $
|
26,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
134 369 $
|
26,87 $
|
| Taxes |
16 303 $
|
3,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 548 $
|
0,51 $
|
| Total des dépenses |
18 851 $
|
3,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
115 518 $
|
23,10 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 369 $ |
| Annuel par pi² | 26,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 369 $ |
| Annuel par pi² | 26,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 303 $ |
| Annuel par pi² | 3,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 548 $ |
| Annuel par pi² | 0,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 851 $ |
| Annuel par pi² | 3,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 518 $ |
| Annuel par pi² | 23,10 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Walk-in
- Tapis
- Sous-sol
- Coin petit‑déjeuner
- Salle à manger
- Congélateur
- Jardin
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Lingerie
- Patio
- Grandes chambres
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 7+5 | 2 | 4 930 $ CAD | 2 820 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-00402-0000-00003 | Évaluation totale | 1 515 013 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 722 236 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 16 303 $ CAD (3,26 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 792 777 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-00402-0000-00003
Évaluation du terrain
722 236 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
792 777 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 515 013 $ CAD (2026)
Impôts annuels
16 303 $ CAD (3,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Multifamily | 312 6th St
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