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312 Avenue Des Etats Unis 13 993 pi² d'espace disponible • 31200 Toulouse
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Faits saillants
- Proximité immédiate du péage de Toulouse Nord.
- Transports en commun à proximité.
- Dépôt avec un rideau métallique de de 5m de haut X 6 m de large donnant sur une cour privative goudronnée fermée avec portail de 1200 m² disposant d'une aire de lavage.
- RDC : Accueil, WC, douche, locaux sociaux.
- Les bureaux sont climatisés et câblés.
- Fibre.
- Surface en rez-de-chaussée de 1200 m².
- Hauteur libre maximum sous poutre de 12,5 m.
- Accès rapide au périphérique de Toulouse.
- Environnement adapté aux activités industrielles.
- 6 places de parking en plus de la cour.
- R+1 : 4 bureaux et 2 sanitaires.
- Baie de brassage.
- Pont roulant 10 T partagé.
- Hauteur libre minimum sous poutre de 7 m.
- Accès poids lourds.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 184 $ CAD/an 98,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 14 802 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 98,68 $ CAD/an 8,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 233 $ CAD/an 102,79 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 917 pi² | 3/6/9 | 7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 691 $ CAD/HT-HC/an 8 141 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 141 $ CAD/HT-HC/an 678,41 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 691 $ CAD/HT-HC/an 8 141 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 141 $ CAD/HT-HC/an 678,41 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 184 $ CAD/an 98,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 14 802 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
7,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 98,68 $ CAD/an 8,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 233 $ CAD/an 102,79 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé sur l'avenue des États-Unis à Toulouse, ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'une proximité immédiate avec le péage de Toulouse Nord et le périphérique, facilitant ainsi l'accès pour le transport et la logistique. La surface au sol de 1 200 m² offre un espace adapté aux activités industrielles ou de stockage. Une cour extérieure chaussée lourde est également accessible, idéale pour la circulation de véhicules ou le stationnement. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique motorisé de 5 mètres de haut sur 6 mètres de large, permettant l'entrée de grandes pièces industrielles. Le bâtiment comprend une partie accueil, des locaux sociaux et des bureaux répartis sur deux niveaux, assurant ainsi un espace de travail fonctionnel et confortable pour les équipes. Cette offre combine accessibilité, fonctionnalité et équipements adaptés à de nombreux besoins professionnels.
Faits sur la propriété
Présenté par
312 Avenue Des Etats Unis
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