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Prime Retail Location 312 Central Ave W 2 640 pi² Commerce de détail Immeuble Great Falls, MT 59404 387 522 $ CAD (146,79 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nombre élevé de trafic
  • Porche avant/terrasse
  • Grandes fenêtres
  • Stationnement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Home of Alias Smith & Jones Pawn Shop depuis des décennies, cette propriété offre plusieurs caractéristiques qui en font un espace idéal pour vos besoins d'affaires. En pénétrant à l'intérieur, vous remarquerez immédiatement les grandes vitrines, parfaitement adaptées à la présentation de vos produits ou services, elles remplissent également l'espace d'une abondance de lumière naturelle. Grâce au stationnement pratique juste à votre porte, vous pouvez vous assurer que vous n'avez pas de tracas
l'accès à votre entreprise en tout temps. Il y a une salle d'entreposage spacieuse qui offre beaucoup d'espace pour l'inventaire, l'équipement ou les fournitures. L'immeuble comprend une salle de bain, un bureau et un espace de rangement supplémentaire au deuxième niveau. Située sur une rue achalandée, cette propriété offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière. Ne manquez pas cet édifice remarquable doté d'un espace et d'une fonctionnalité parfaits. Le locataire est sur un bail mensuel, il ne restera pas. L'agent ou le courtier en annonces est lié aux vendeurs. Un préavis de 24 heures est requis pour indiquer que le locataire occupe toujours l'immeuble. Présentations pendant les heures d'ouverture seulement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Année de construction
1949
Prix
387 522 $ CAD
Prix par pi²
146,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-2 - Commerciale générale
Stationnement
5 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Central Avenue West

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

WinCo Foods
Snap Fitness 24/7
U.S. Bank
Buffalo Wild Wings
RDO Equipment Co.
Applebee's
Starbucks
barre3
MacKenzie River Pizza
Albertsons

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-3015-11-2-35-13-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
344 904 $ CAD
  • ID d’inscription: 29324767

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 312 Central Ave W, Great Falls, MT 59404

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