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Résumé de l'annonce

Prime Commercial Opportunity in Downtown Wahpeton! Own not only a thriving consignment business but also the building it calls home. Conveniently located on Dakota Avenue with a daily traffic count of over 5,000 vehicles, this property offers incredible visibility and accessibility. The main level features a well-established business that has successfully operated for more than six years, with the current owner willing to provide training for a smooth transition. Upstairs, two unrented apartments present an excellent opportunity for additional rental income or for an owner to occupy. Whether you're an investor looking for cash flow or an entrepreneur ready to step into business ownership, this property is packed with potential in the heart of downtown.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
277 915 $ CAD
Prix par pi²
77,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,13 AC
Façade
45’ sur Dakota Ave
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Snap Fitness 24/7
Bank of Montreal
Wells Fargo Bank
U.S. Bank
American Federal Bank
Bell Bank
Caribou Coffee
Bremmer Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
50000112637000
Évaluation du terrain
9 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 389 $ CAD
Évaluation totale
93 496 $ CAD
  • ID d’inscription: 37902951

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 312 Dakota Ave, Wahpeton, ND 58075

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