Votre courriel a été envoyé.
312 E Main St 21 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branford, CT 06405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly travelled Route 1 Location - 15,000+ VPD
- Strong Demographics - $116,000+ average household income (2 miles)
- Loading dock
- 0.13 miles from I-95 on and off ramps
- Flexible space options - showroom, retail, flex warehouse
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 000 pi² | Négociable | 17,11 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 359 292 $ CAD/an 29 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Colliers is pleased to present 312 E Main Street in Branford, Connecticut for lease. The single-story property is located along highly travelled Route 1 (E Main Street). The 21,000 sf building is an ideal location for retail or showroom use with light flex industrial or storage capability.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Highly travelled Route 1 Location - 15,000+ VPD
- 0.13 miles from I-95 on and off ramps
- Strong Demographics - $116,000+ average household
- Flexible space options - showroom, retail, flex w
- Loading dock
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Sylvia |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Rues transversales | Sylvia |
À propos de la propriété
Colliers est heureux de présenter le 312 E Main Street à Branford, Connecticut, disponible à la location. Cette propriété de plain-pied est située sur la très fréquentée Route 1 (E Main Street). Le bâtiment de 21 000 pieds carrés constitue un emplacement idéal pour un usage commercial ou de salle d'exposition, avec une capacité supplémentaire pour des activités légères de type industriel flexible ou de stockage.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
312 E Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.