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312 E Main St 20 000 pi² 5% Loué Commerce de détail Immeuble Grand Prairie, TX 75050 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Property with over 16,000 VPD. Frontage on Main St.
- Quick access to I-30, President George Bush Turnpike and S. Belt Line Road.
- Unit 1 is 1,000 sf and leased to a long term tenant. Unit 2 is 19,000 sf and available Nov. 16, 2025.
- Renovated interior and exterior in 2023. Upgraded electrical wiring and new sprinkler system installed.
- Centrally located in the D/FW Metroplex.
- Unit 2 is primarily open space with a second level mezzanine, ample storage rooms, offices and a large break area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent owner/user or investor opportunity. Property is located in the heart of Grand Prairie, TX centrally located in the D/FW Metroplex. The current owner renovated the property in 2023 and spent nearly $400,000 in upgrades to the exterior and interior including the electrical system. The roof is approximately four years old. This is a multi-tenant property with two space. Unit 100 is 1,000 sf and is currently leased. Ste. 200 is 19,000 sf and is available for occupancy Nov 16, 2025. Call Broker for Pricing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2023
Pourcentage loué
5%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CA, Grand Prairie - Zone centrale, permet plusieurs usages commerciaux près du centre de Grand Prairie.
Stationnement
13 places (0,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment commercial de détail multi-locataires d’environ ±20 000 pi² sur un terrain d’environ ±0,46 acre. 1 000 pi² actuellement loués. 19 000 pi² vacants.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2 | 19 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2
| Taille |
| 19 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Taille | 19 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment commercial de détail multi-locataires d’environ ±20 000 pi² sur un terrain d’environ ±0,46 acre. 1 000 pi² actuellement loués. 19 000 pi² vacants.
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28218500020040000 | Évaluation des bâtiments | 1 437 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 231 $ CAD | Évaluation totale | 1 621 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28218500020040000
Évaluation du terrain
184 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 437 396 $ CAD
Évaluation totale
1 621 626 $ CAD
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312 E Main St
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