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Lightfoot Crossing 312 Lightfoot Rd 5 726 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Williamsburg, VA 23188
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Faits saillants
- The property provides easy access to I-64 and U.S. Route 60, ensuring convenience for customers and employees.
- The space is part of a vibrant commercial area with established businesses.
- Nearby attractions, such as the Williamsburg Pottery Factory and Great Wolf Lodge, enhance traffic.
- A prime signage opportunity offers high visibility along Lightfoot Road for maximum exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 726 pi² | Négociable | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 142 224 $ CAD/an 11 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
312 Lightfoot Rd - 1er étage
Now available for lease at Lightfoot Crossing is a 5,726-square-foot commercial space ideally positioned along the well-traveled Lightfoot Road corridor in Williamsburg. The suite was formerly occupied by an antique store and features a flexible layout that can readily accommodate a variety of retail, office, or service-oriented uses. Located within an established retail center, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong co-tenancy, drawing consistent traffic from surrounding residential communities and nearby commercial activity. This versatile space presents a great opportunity for businesses seeking a well-located, adaptable footprint in one of Williamsburg’s most active retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Easily divisible into various sizes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lightfoot Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coldwell Banker Traditions
- Immobilier
- 5 302
- International
- Curry Dental Center
- MD/DDS
- 1
- -
- D-Town, LLC
- -
- 1
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- Everything Vintage
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
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- GeddingFit
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- New Kentl Retail LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coldwell Banker Traditions | Immobilier | 5 302 | International |
| Curry Dental Center | MD/DDS | 1 | - |
| D-Town, LLC | - | 1 | - |
| Everything Vintage | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| GeddingFit | Services | 1 | - |
| New Kentl Retail LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² | Superficie commerciale brute | 20 957 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Stationnement | 72 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Mooretown Road |
| Façade | 290’ le Lightfoot |
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 290’ le Lightfoot |
| Superficie commerciale brute | 20 957 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Mooretown Road |
À propos de la propriété
Lightfoot Crossing est un complexe commercial stratégiquement situé à Williamsburg, en Virginie, offrant des espaces adaptés aux entreprises de détail, de bureau ou de services. La propriété se trouve à proximité de grands détaillants tels que Lowe’s, Home Depot et Walmart, offrant une excellente visibilité et un accès à une zone à fort trafic. Sa proximité avec l’Interstate 64 et la Route 60 des États-Unis garantit des liens de transport pratiques, facilitant l’accès tant pour les clients que pour les employés. De plus, le complexe est proche d’attractions populaires comme Colonial Williamsburg, Busch Gardens et les Williamsburg Premium Outlets, ce qui renforce son attrait auprès d’une clientèle diversifiée. Cet emplacement offre un environnement d’affaires dynamique avec de nombreuses opportunités de visibilité et de croissance.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lightfoot Crossing | 312 Lightfoot Rd
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