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312 Macquarie St 517 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Liverpool, NSW 2170
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Faits saillants
- Immediate availability for businesses seeking a ready-to-operate space in a growing market.
- Includes a kitchenette and internal amenities for operational convenience.
- Prominent position in Liverpool CBD offering strong exposure and passing trade.
- Existing salon/barber-style fitout featuring air-conditioning, tiled flooring, and functional layout.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 2 | 517 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Shop 2
Situated in the heart of Liverpool CBD, Shop 2 at 312 Macquarie Street presents an excellent opportunity for businesses seeking high exposure in a thriving commercial precinct. Offering a compact 48 sqm of retail space, this tenancy is ideal for a range of uses, including beauty, service-based businesses, or specialty retail. The property comes with an existing fitout suitable for a barber or salon, complete with tiled flooring, air conditioning, kitchenette, and internal amenities, reducing your initial setup costs. Its strong street-front presence along busy Macquarie Street ensures high pedestrian visibility, while its proximity to leading retail, commercial services, and transport options enhances customer accessibility. With Liverpool continuing its significant growth trajectory through population increases and infrastructure upgrades, this location guarantees sustained foot traffic and exposure.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 517 pi² | Superficie commerciale brute | 3 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 584 pi² |
À propos de la propriété
This shop is part of a mixed-use commercial strip strategically located within Liverpool’s CBD, benefitting from consistent pedestrian flows and accessible links to public transport and main arterial roads. The compact configuration suits boutique businesses seeking an affordable yet prominent CBD presence.
Présenté par
312 Macquarie St
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