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HUGE SIGNAGE AREA @ PRESTON LT-RAIL STATION 312 Main St 2 116 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Houston, TX 77002
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 116 pi² | 5 ans | 95,73 $ CAD/pi²/an 7,98 $ CAD/pi²/mois 202 573 $ CAD/an 16 881 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 200
HUGE SIGNAGE AREA! Entire 2nd Floor with Exclusive Private Storefront Entrance & Private Stairwell. "THE LANDING PAD", ON THE MAIN STREET PROMENADE IS THE EASIEST PLACE TO FIND IN DOWNTOWN HOUSTON. JUST LOOK FOR THE BIG BLUE MOSAIC TILE LETTERS IN THE STREET THAT SAY: MAIN STREET. 312 Main Street is located in front of the Preston Red-Line Light Rail Station. Walk outside the door and hop on the Light Rail which provides service to and from NRG Stadium, where all of the 2026 World Cup Matches\Knockouts are being held, or take the Lt-Rail to EADO Shell Stadium. Then after spending the day at the World Cup Matches or at the Fan Fest, let the Light Rail drop you back off, right in front of the building. 312 Main Street is within walking distance from several luxury recently developed LUX high-rise condos and LUX boutique hotels including the HOTEL IKON and MARRIOTT MOXY which are located across the street. Downtown Houston, Zip Code: 77002, has a majority of the hotels in the downtown area. Market Square Historic District is known for it's charm and for being located in the heart of the Entertainment District, and Theater Districts. 312 Main Street is World Cup Ready! Space For Lease on the prestigious Main Street Promenade. Excellent for an Upscale Bars, Art Galleries, Exhibits, Merchandise Sales, Boutiques, Law Offices, Design Studios, and Architectural firms. Downtown Houston | Corporate Pop-Up Store. For Lease: Entire 2nd Floor Suite 200. Historical loft space. Rectangular open area layout containing brick walls and tall ceilings.
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Houston Site Acquisitions, Inc.
- Immobilier
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Houston Site Acquisitions, Inc. | Immobilier | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 116 pi² | Superficie commerciale brute | 4 032 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 032 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2009 |
À propos de la propriété
HUGE SIGNAGE AREA! "THE LANDING PAD", ON THE MAIN STREET PROMENADE IS THE EASIEST PLACE TO FIND IN DOWNTOWN HOUSTON. JUST LOOK FOR THE BIG BLUE MOSAIC TILE LETTERS IN FRONT OF THE BUILDING ON THE STREET THAT SAY: MAIN STREET. Excellent for an Upscale Bars, Art Galleries, Exhibits, Merchandise Sales, Boutiques, Law Offices, Design Studios, and Architectural firms. Entire 2nd Floor with 1st FLOOR EXCLUSIVE STOREFRONT PRIVATE ENTRANCE AND PRIVATE STAIRWELL. EXCLUSIVE MAIN STREET FRONTAGE SIDEWALK AREA AVAILABLE IN FRONT OF ENTRANCE. 312 Main Street is World Cup Ready! Space For Lease on the prestigious Main Street Promenade. "World Cup" Promenade Prime for Up-Scale Bar, Loft-Office, Museum, Gallery, Exhibits, Merchandise Sales, Bank, ATM, Downtown Houston | 77002 | Corporate Pop-Up Store. For Lease: Entire 2nd Floor Suite 200. This space has it's own exclusive private entrance-foyer entry and stairwell to the 2nd floor. An ATM lobby could be placed on the 1st level. Open area historical loft space containing brick walls and tall ceilings. Located right in front of the Preston Light Rail Station providing direct service from downtown Houston directly to NRG Stadium (where the World Cup Games are being played) and to East downtown (Eado), Shell Stadium (home of the Houston Dynamo FC.) This charming space and location provides the best of both worlds.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Affichage sur monument
- Climatisation
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HUGE SIGNAGE AREA @ PRESTON LT-RAIL STATION | 312 Main St
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