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312 Marshall Avenue 312 Marshall Ave 1 489–30 709 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Laurel, MD 20707
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FAITS SAILLANTS
- Le stationnement n'est jamais un problème avec quatre places par tranche de 1 000 pieds carrés
- À quelques pas de la grande salle à manger et du commerce de détail : situé immédiatement à côté du centre commercial Laurel
- Cette propriété est détenue et exploitée, sans dette, par Berman Enterprises
- Excellente visibilité de la route 1 et de la route 198 : Plus de 60 000 voitures par jour verront votre immeuble. (La signalisation sur le toit est disponible)
- Proximité de la route 1, ICC, I-95, BW Parkway, Fort Meade, I-495, UMD à College Park et de l'aéroport de BWI
- Positioned in a high-demand market with 750,000 residents nearby, 47% of whom hold bachelor’s degrees or higher, ideal for workforce access.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 593 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 593 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 364 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 364 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 809 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 1 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 602 | 2 500 à 6 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 802 | 3 693 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 4 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 902 | 2 878 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 4 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 10e étage, ste 1005 | 1 489 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1008 | 1 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1010 | 1 966 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 809 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 1 852 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 602
| Taille |
| 2 500 à 6 432 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 802
| Taille |
| 3 693 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 902
| Taille |
| 2 878 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 4 135 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1005
| Taille |
| 1 489 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1008
| Taille |
| 1 740 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1010
| Taille |
| 1 966 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 809 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1er étage, ste 102
| Taille | 1 852 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
6e étage, ste 602
| Taille | 2 500 à 6 432 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8e étage, ste 802
| Taille | 3 693 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
9e étage, ste 900
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 593 pi² d’espace adjacent.
9e étage, ste 902
| Taille | 2 878 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 593 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1000
| Taille | 4 135 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 364 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1005
| Taille | 1 489 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 364 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1008
| Taille | 1 740 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 364 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1010
| Taille | 1 966 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
10 étages 116 180 SF immeuble de bureaux à locataires multiples. Le stationnement n'est jamais un problème avec quatre places par tranche de 1 000 pieds carrés. Excellente visibilité à partir de la route 1 et de la route 198 : Plus de 60 000 voitures par jour verront votre immeuble (des panneaux de toit sont disponibles). À quelques pas de la grande salle à manger et du commerce de détail : situé immédiatement à côté du centre commercial Laurel. Cette propriété est détenue et exploitée, sans dette, par Berman Enterprises. Proximité de la route 1, ICC, I-95, BW Parkway, Fort Meade, I-495, UMD à College Park et de l'aéroport de BWI.
- Atrium
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
116 874 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
12 212 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Espacement des colonnes
24’ x 24’
Stationnement
271 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
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Très pratique à pied (86)
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