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Main Street 312 Merchants Walk 1 200–2 757 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuscaloosa, AL 35406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4B | 1 200 pi² | Négociable | 35,31 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 42 370 $ CAD/an 3 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5B | 1 557 pi² | Négociable | 35,31 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 54 975 $ CAD/an 4 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
312 Merchants Walk - 1er étage - ste 4B
Main Street shopping center is conveniently located on Mcfarland Blvd. just north of the river in the 35406 zip code. High visibility and traffic count. Just minutes from interstate I-20/59, downtown Tuscaloosa, the University of Alabama and DCH. Closest intersection Rice Mine Road. Tuscaloosa’s premier retail center with high quality and diverse tenant mix. Unit 4B is located to the right of Little Gallery Custom Framing in the Main Street shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
312 Merchants Walk - 1er étage - ste 5B
Main Street shopping center is conveniently located on Mcfarland Blvd. just north of the river in the 35406 zip code. High visibility and traffic count. Just minutes from interstate I-20/59, downtown Tuscaloosa, the University of Alabama and DCH. Closest intersection Rice Mine Road. Tuscaloosa’s premier retail center with high quality and diverse tenant mix. Unit 5B is located on the ground floor to the right of AAA in the Main Street shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 2 120
- International
- All About U
- -
- 1
- -
- Ballet Arts & Fitness LLC
- Services éducatifs
- 1
- -
- Deli Press
- Détaillant
- -
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- Edward Jones
- Société de financement
- 18 330
- International
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 658
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 2 120 | International |
| All About U | - | 1 | - |
| Ballet Arts & Fitness LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Deli Press | Détaillant | - | - |
| Edward Jones | Société de financement | 18 330 | International |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 658 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 757 pi² | Façade | 125’ le Hwy 82 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Stationnement | 64 places | Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 757 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 125’ le Hwy 82 |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,68 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Main Street shopping center is conveniently located on Mcfarland Blvd. just north of the river in the 35406 zip code. High visibility and traffic count. Just minutes from interstate I-20/59, downtown Tuscaloosa, the University of Alabama and DCH. Closest intersection Rice Mine Road. Tuscaloosa’s premier retail center with high quality and diverse tenant mix.
- Voie de virage obligatoire
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