Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Downtown Goldsboro Flex Space 312 N Center St 10 032 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Goldsboro, NC 27530 982 541 $ CAD (97,94 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Warehouse
- high visibility
- flex office space
Résumé de l'annonce
For Sale & For Lease
A rare opportunity to acquire a high-visibility, 10,032 SF landmark asset at the strategic epicenter of Goldsboro’s CBD revitalization. This property represents a low-basis entry into a rapidly appreciating submarket, offering a unique "Flex-Core" configuration that allows for immediate cash flow or a high-yield adaptive re-use conversion.
Investment Highlights
Strategic Market Arbitrage: Purchase a significant footprint in the downtown core at a price-per-square-foot significantly below replacement cost.
Dual-Income Potential: The 1937 classic-brick structure features a professional office or retail frontage for high-rent client-facing operations, seamlessly integrated with a massive open-span warehouse for high-volume inventory or boutique production.
Value-Add Catalyst: Ideal for a Triple-Net (NNN) conversion or a creative multi-tenant "Split-Risk" model, capturing the rising demand for downtown "Last-Mile" logistics and boutique commercial space. Situated just outside of the designated Historical district, allowing for an easy adaptive reuse conversion.
A rare opportunity to acquire a high-visibility, 10,032 SF landmark asset at the strategic epicenter of Goldsboro’s CBD revitalization. This property represents a low-basis entry into a rapidly appreciating submarket, offering a unique "Flex-Core" configuration that allows for immediate cash flow or a high-yield adaptive re-use conversion.
Investment Highlights
Strategic Market Arbitrage: Purchase a significant footprint in the downtown core at a price-per-square-foot significantly below replacement cost.
Dual-Income Potential: The 1937 classic-brick structure features a professional office or retail frontage for high-rent client-facing operations, seamlessly integrated with a massive open-span warehouse for high-volume inventory or boutique production.
Value-Add Catalyst: Ideal for a Triple-Net (NNN) conversion or a creative multi-tenant "Split-Risk" model, capturing the rising demand for downtown "Last-Mile" logistics and boutique commercial space. Situated just outside of the designated Historical district, allowing for an easy adaptive reuse conversion.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 3 900 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction partielle
- Maintenant
- 1er étage
- 6 132 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 900 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 6 132 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 132 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Downtown Goldsboro Flex Space | 312 N Center St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.