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Retail/Office | Prime Shopping Center | 312 N Gaffey St 775–1 975 pi² d'espace disponible • San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS
- Flexible Layouts (775–1,200 SF) – Two street-storefront units (#101 approx. 1,200 SF, #103 approx. 775 SF)
- Convenient Parking & Easy Access – Includes secure parking lot access with multiple entry points, appealing for both customers and staff.
- Versatile Use Case – Clean, open-floor units with restroom, support a range of uses—boutiques, galleries, wellness, vintage retail, creative
- High Visibility & Feet-on-the-Street – Located at the busy Gaffey & 110 Freeway intersection, capturing local and commuter traffic.
- Esteemed Surroundings & Demographics – Situated near affluent Beach Cities and Palos Verdes, with strong local traffic including Port of LA visitors.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 200 pi² | Négociable | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 302 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103 | 775 pi² | 1-2 ans | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 26 546 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
1 Restroom per office/storefront. Mostly open floor plan. Excellent location for various office/retail/medical uses such as: Medical Weight Loss, Staffing Agency, Vintage Clothing Shop, Permanent Makeup, Wellness Spa, Tattoo Shop, Massage Spa, CBD, Dental Office, Dental Lab, Optometry, And many more!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stationnement sécurisé
- 1-2 toilettes ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vue de la colline Rancho Palos Verdes
1er étage, ste 103
Spacious open floor plan! Excellent location for various office/retail/medical uses such as: Medical Weight Loss, Staffing Agency, Electronic Repairs, Permanent Makeup, Wellness Spa, Clothing Shop, Massage Spa, Comic Book Shop, Dental Office, Optometry, And more! Space is not leased based on SQFT Suite 101 (~1,200 SF) – Ideal for flagships or larger retail/showroom concepts. | $2499 per month | Suite 103 (~775 SF) – A cozy yet impactful option for boutique or gallery pop-ups. | $1599 per month |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Stationnement sécurisé
- 2 Toilettes ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vue de la colline Rancho Palos Verdes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 975 pi² | Superficie commerciale brute | 7 974 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 974 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé près de l'intersection de la rue Gaffey et de l'autoroute 110, cet espace commercial de premier choix offre un accès à un marché prospère et dynamique. À quelques minutes en voiture des Beach Cities et de Palos Verdes, la région attire une clientèle diversifiée et exigeante. Les attractions à proximité incluent le port historique de Los Angeles, qui propose un mélange unique de boutiques, de restaurants et de divertissements. Grâce à sa proximité avec des quartiers résidentiels prisés et un flux constant de trafic local et touristique, cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de détail cherchant une grande visibilité et un fort achalandage. Centre commercial en façade de rue avec une visibilité exceptionnelle. Emplacement à fort trafic ! #101 : 2700 $ par mois | ~1200 pi² | #103 : 1700 $ par mois | ~775 pi² | (Toutes les superficies sont estimées)
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Office | Prime Shopping Center | | 312 N Gaffey St
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