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Queen Street Plaza 312 N Queen St 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Littlestown, PA 17340
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FAITS SAILLANTS
- Prime Littlestown Borough location with Route 97 frontage
- Clean vanilla shell with handicap-accessible restroom and utility sink
- Efficient ductless HVAC and 200+ amp electric service
- Join national and regional tenants including Domino’s and Edward Jones
- Ample private parking with 10 paved spaces on-site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 800 pi² | Négociable | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 8 934 $ CAD/an 744,49 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9
3 plumbing fixtures, finished concrete, available 9/15/25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 16 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 896 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Littlestown Borough, this 800-square-foot office suite offers an exceptional opportunity for small businesses seeking a professional, accessible, and well-maintained space. Located just off Route 97, the property benefits from strong visibility and ease of access for both local and regional clientele. The suite is situated behind Edward Jones and shares the site with Domino’s, creating a synergistic environment for service-oriented or professional tenants. The space features a clean vanilla shell with finished concrete flooring, a handicap-accessible restroom, a wash sink, and a water fountain. With ductless mini-split HVAC, forced air heating, and 200+ amp electric service, the infrastructure supports a variety of business uses. The building is single-story with five total units and offers ample parking with 10 private, paved spaces. This triple-net lease opportunity includes a competitive base rent of $695/month and a CAM fee of $2.50/SF, making it an affordable and strategic choice for businesses looking to establish or expand in Adams County. The property is available for occupancy starting September 15, 2025.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Queen Street Plaza | 312 N Queen St
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