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Danville Retail on Railroad 312 Railroad Ave 233–2 363 pi² d'espace disponible • Bureau • Danville, CA 94526
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de Premier Downtown Danville
- Private landscaped courtyard entry accessed from Church Street, creating a distinctive arrival experience.
- Free tenant use of kitchen, janitorial service, mail delivery, printing and copying, & conference rooms.
- New construction (built in 2018), delivering modern Class A finishes throughout the property.
- 24-hour building access and 24-hour security monitoring, ensuring safety and operational flexibility.
- Customizable private suites, allowing tenants to tailor aesthetics and branding.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200 | 1 876 pi² | 10’ | 3-5 ans | 57,90 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 108 615 $ CAD/an 9 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 203 | 254 pi² | 10’ | 1-3 ans | 83,04 $ CAD/pi²/an 6,92 $ CAD/pi²/mois 21 092 $ CAD/an 1 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 206 | 233 pi² | - | 1-3 ans | 90,98 $ CAD/pi²/an 7,58 $ CAD/pi²/mois 21 199 $ CAD/an 1 767 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
Suite 200 offers 1,876 SF of high-quality, second-floor office space within Danville’s premier Class A executive office environment. This mostly open-plan suite is built out as a standard professional office and is available for immediate occupancy on a Triple Net basis at $42.00/SF/YR. Situated within a newly constructed building featuring a private landscaped courtyard entry, tenants of Suite 200 enjoy access to a robust amenity package including complimentary use of the conference room, high-speed color copier, full kitchen with coffee service, secure 24-hour access, and dedicated mail delivery. With its prime downtown Danville location and state-of-the-art features, Suite 200 provides an exceptional workspace opportunity for businesses seeking both convenience and elevated professional presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Immediately available turnkey standard office
- Mostly open-plan layout allowing for flexibility
- 2nd Floor space providing tenant privacy
- Full access to all building amenities
2e étage, ste 203
Suite 203 offers an efficient 254 SF second-floor office ideally suited for professionals seeking a boutique, high-quality workspace in downtown Danville. Delivered as a standard office and available immediately at $60.24/SF/YR on a Triple Net basis, this relet suite provides a turnkey environment within a newly constructed Class A executive setting. Tenants of Suite 203 enjoy access to a full suite of premium amenities, including a conference room, high-speed color copier, kitchen with complimentary coffee, dedicated mail delivery, janitorial service, and secure 24-hour building access. Its prime location and polished executive environment make Suite 203 an exceptional small-format office opportunity in a premier Danville setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Immediately available, standard office build-out
- 2nd Floor space, allowing for tenant privacy
- Access to premium building amenities
- Prime space in newly constructed Class A building
2e étage, ste 206
Suite 206 presents a thoughtfully sized 233 SF second-floor office, ideal for professionals seeking a refined and efficient workspace within Danville’s premier executive office environment. Offered at $66.00/SF/YR on a Full Service basis, this standard office buildout provides immediate availability and a turnkey setup within a newly constructed Class A property. Tenants benefit from an exceptional amenity package that includes access to a conference room, high-speed color copier, complimentary kitchen and coffee service, dedicated mail delivery, janitorial service, and secure 24-hour access. With its prime downtown Danville location and polished professional setting, Suite 206 offers a standout small-office solution for businesses prioritizing quality, convenience, and image.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Immediately available turnkey office space
- Located on the 2nd floor, offering tenant privacy
- Access to all premium building amenities
- Rare space in newly constructed, Class A building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- CRUSHD
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Tides Restaurant
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- YO'S on Hartz
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CRUSHD | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Tides Restaurant | Détaillant | - | - |
| YO'S on Hartz | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 363 pi² | Superficie commerciale brute | 10 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 855 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction ! Nous offrons des suites de bureau exécutif de classe A, entièrement meublées, au centre-ville de Danville avec accès à la rue Church par une entrée dans la cour privée magnifiquement paysagée. Nos suites privées sont entièrement meublées et peuvent être personnalisées pour s'adapter à votre esthétique et à votre marque désirée. Les services comprennent : l'utilisation gratuite de la salle de conférence, l'utilisation gratuite de photocopieur couleur haute vitesse, la livraison du courrier à chaque suite, le service de conciergerie, l'utilisation gratuite de la cuisine, y compris le service de café gratuit, un accès 24 heures sur 24 et une surveillance de sécurité 24 heures sur 24. Le meilleur des meilleurs. Un excellent emplacement au centre-ville de Danville !
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Danville Retail on Railroad | 312 Railroad Ave
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