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Former Best Gun & Pawn 312 Riley Ave 3 807 pi² Commerce de détail Immeuble Ogden, KS 66517 207 675 $ CAD (54,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Warehouse space offering two overhead doors opening to a fenced yard ideal for storage or operations.
- Just 5 miles from Fort Riley, a community of nearly 60,000, driving consistent demand for commercial space.
- Month-to-month tenant on a gross lease, open to discussing a longer-term agreement.
- Prime Riley Ave location offering excellent traffic counts and visibility.
- General Business (GB) Zoning.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
312 Riley Ave in Ogden, KS offers a solid 3,807 SF industrial/flex building built in 1981. The property includes two overhead doors leading to a fenced yard, suitable for storage or operational use. Zoned General Business (GB), it provides flexible application for a range of users. A month-to-month tenant currently occupies the space on a gross lease, offering immediate income with potential for renegotiation. Located just 5 miles from Fort Riley and positioned along a high-traffic corridor, the site delivers strong visibility and convenient access. This is a well-located, functional asset in the Ogden market.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 807 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
207 675 $ CAD
Prix par pi²
54,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
GB
Façade
60’ sur Riley Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251-12-0-10-12-004.00-0 | Évaluation des bâtiments | 32 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 984 $ CAD | Évaluation totale | 37 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251-12-0-10-12-004.00-0
Évaluation du terrain
4 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 702 $ CAD
Évaluation totale
37 686 $ CAD
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Former Best Gun & Pawn | 312 Riley Ave
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