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312 Stokes St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 152 316 $ CAD (230 463 $ CAD/Unité) 10,42% Taux de capitalisation Burlington, NC 27215
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly Replaced Windows
- Recently Replace Roof
- Newly Replaced Appliances
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible investment opportunity! 3840 square foot 5-unit building, fully rented with all tenants living there for two years or more. All units are 2- bedroom units, 1- Bath each with their own parking space and plenty off street parking. Projected rental income of $85,800 for 2025. Each unit has it’s on water and power meter. NEW VINYL AND REPLACEMENT WINDOWS INSTALL LAST MONTH, ALL DISHWASHER REPLACED WITHIN THE LAST TWO MONTHS, ROOF REPLACED WITHIN THE LAST 2 YEARS. CENTRAL AIR/HEAT,LVP and WASHER/DRYER HOOK UPS IN ALL UNITS. All tenants are currently on a lease and all wish to remain in place. DO NOT VISIT THE PROPERTY WITHOUT AN APPOINTMENT. No Realtor sign in yard. PLEASE PROVIDE PRE-APPROVAL (NOT PRE-QUAL. LETTER IF OBTAINING A LOAN) OR PROFF OF FUNDS BEFORE REQUESTING TO SHOW PROPERTY)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Fourchette
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 768 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133456 | Évaluation totale | 453 791 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 871 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 422 920 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133456
Évaluation du terrain
30 871 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
422 920 $ CAD (2025)
Évaluation totale
453 791 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Elevation Realty
312 Stokes St
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