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312 University Dr N 952 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fargo, ND 58102
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FAITS SAILLANTS
- Perfect place to start or grow a small business
- Over 12,000 vehicles pass every day
- Updated exterior store front
- Fantastic location and great visibility
- Property features front and rear access
- Two reserved, signed parking stalls in the rear parking lot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 952 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 22 290 $ CAD/an 1 858 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This is the perfect place to start or grow a small business!! Fantastic location and great visibility with over 12,000 vehicles every day! Features front and rear access, private bathroom, updated exterior store front, 2 reserved, signed parking stalls in the rear parking lot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Open store front with great visibility
- Space provides a storage room as well as office
- Private restroom within space
- Landlord pays exterior maintenance and repair
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 952 pi² | Superficie commerciale brute | 4 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Superficie totale disponible | 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 014 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est l'endroit idéal pour démarrer ou développer une petite entreprise ! Emplacement fantastique avec une excellente visibilité grâce à plus de 12 000 véhicules par jour ! Comprend un accès à l'avant et à l'arrière, une salle de bain privée, une façade de magasin rénovée, ainsi que 2 places de stationnement réservées et signalées dans le stationnement arrière.
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
312 University Dr N
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