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North University Drive Investment Property 312 University Dr N 4 014 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Fargo, ND 58102 1 022 278 $ CAD (254,68 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Dakota du Nord Fargo 312 University Dr N, Fargo, ND 58102

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Faits saillants de l'investissement

  • Modern office space with updated HVAC in Unit 308 offers turnkey functionality and comfort for professional use.
  • Prime visibility and traffic counts at the intersection of I-35 and Highway 60 make this site ideal for high-exposure businesses.
  • Recent upgrades include a newly replaced roof, updated exterior siding (2024), and a refreshed parking lot (2023).

Résumé de l'annonce

Rare opportunity for investors seeking a high-visibility, income generating asset in the rapidly growing urban corridor. This property is ideal for retail or office suites.

Pièces jointes

N Univ Investment Property Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
1 022 278 $ CAD
Prix par pi²
254,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
69 515 $ CAD
Pourcentage loué
76%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
LC
Façade
31’ sur County Road 81

Commodités

  • Espace d'entreposage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 952 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant
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Photo du bâtiment

This is the perfect place to start or grow a small business!! Fantastic location and great visibility with over 12,000 vehicles every day! Features front and rear access, private bathroom, updated exterior store front, 2 reserved, signed parking stalls in the rear parking lot.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 952 pi² Commerce de détail Embout Maintenant

1er étage

Taille
952 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Photo du bâtiment
Taille 952 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

This is the perfect place to start or grow a small business!! Fantastic location and great visibility with over 12,000 vehicles every day! Features front and rear access, private bathroom, updated exterior store front, 2 reserved, signed parking stalls in the rear parking lot.

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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 01-2340-01641-070 Évaluation des bâtiments 248 893 $ CAD
Évaluation du terrain 67 824 $ CAD Évaluation totale 316 717 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-2340-01641-070
Évaluation du terrain
67 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
248 893 $ CAD
Évaluation totale
316 717 $ CAD
(701) 235-2900

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Contact

  • ID d’inscription: 38159000

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 312 University Dr N, Fargo, ND 58102

Le Downtown Fargo Commerce de détail Propriété à 312 University Dr N, Fargo, ND 58102, est actuellement disponible. Contacter Goldmark Commercial Real Estate, Inc. pour plus de renseignements.

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Suite 310 Floor Plan
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