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312 Vance Dr - RT 18 SMITH TWP ST RD Lot • Ferme • 90,2 Acres • 1 551 296 $ CAD • Burgettstown, PA 15021

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

90± Acres OWNER HAS COMPLETE CONTROL OF THE SURFACE , NO SURFACE LEASE — One of the Most Beautiful and Usable Properties in the Tri-State Area. This extraordinary 90± acres offering one of the finest settings available — a rare combination of all-usable, drivable land, abundant water, and complete privacy. A long, scenic driveway leads to a breathtaking setting with open fields, wooded sections, natural springs, and a stocked pond. The land is easy to navigate, easy to use, and fully drivable throughout, making it ideal for estate building, farming, equestrian use, or recreation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 551 296 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	90,20 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	2
Zonage	A 1

Prix	1 551 296 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Agricole
Taille totale du lot	90,20 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	A 1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 551 296 $ CAD	Taille du lot	90,20 AC
Prix par AC	17 198,41 $ CAD

Prix	1 551 296 $ CAD
Prix par AC	17 198,41 $ CAD
Taille du lot	90,20 AC

DESCRIPTION

Open fields, acres of Mature woods, Stocked pond, Vintage brick home from the 1800's, (needs complete restoration, several flat areas to build home/barns/garages/ETC. THE HOME PICTURED IS ONLY FOR STAGING BUT WOULD FIT BEAUTIFULLY ON THIS PROPERTY.

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