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312 Vance Dr - RT 18 SMITH TWP ST RD Lot • Ferme • 90,2 Acres • 1 541 453 $ CAD • Burgettstown, PA 15021

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

90± Acres OWNER HAS COMPLETE CONTROL OF THE SURFACE , NO SURFACE LEASE — One of the Most Beautiful and Usable Properties in the Tri-State Area. This extraordinary 90± acres offering one of the finest settings available — a rare combination of all-usable, drivable land, abundant water, and complete privacy. A long, scenic driveway leads to a breathtaking setting with open fields, wooded sections, natural springs, and a stocked pond. The land is easy to navigate, easy to use, and fully drivable throughout, making it ideal for estate building, farming, equestrian use, or recreation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 541 453 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	90,20 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	2
Zonage	A 1

Prix	1 541 453 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Multi-résidentiel En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Agricole
Taille totale du lot	90,20 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	A 1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 541 453 $ CAD	Taille du lot	90,20 AC
Prix par AC	17 089,27 $ CAD

Prix	1 541 453 $ CAD
Prix par AC	17 089,27 $ CAD
Taille du lot	90,20 AC

DESCRIPTION

Champs ouverts, acres de bois matures, étang approvisionné, maison en brique vintage des années 1800 (nécessite une restauration complète), plusieurs zones plates pour construire maison/granges/garages/etc. LA MAISON ILLUSTRÉE EST UNIQUEMENT POUR LA MISE EN SCÈNE MAIS S'INTÉGRERAIT MAGNIFIQUEMENT SUR CETTE PROPRIÉTÉ.

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