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Freestanding Meade KS - former FD/DT 312 W Carthage St 5 000–10 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Meade, KS 67864
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Faits saillants
- 2022-Built 10,608 SF Freestanding Retail Opportunity
- Under 1 Mile from the Meade Municipal Airport (KMEJ)
- 45 Minutes South of Dodge City KS on US 54
- Join this modern freestanding retail property with a special Introductory Rate for an As-Is Lease today!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 10 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
freestanding former Family Dollar-Dollar Tree combo store built in 2022
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 743
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 743 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 608 pi² | Superficie commerciale brute | 10 608 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 608 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 608 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This Freestanding Retail building in Meade, KS located at 312 E Carthage St., offers 10,608 square feet of single-story retail space with an open floor plan and rear storage area. Constructed in 2022, this property was originally developed as a Family Dollar/Dollar Tree combination store. Following the retailers’ decision to reverse course on these combo stores, this location has become available – creating a rare opportunity for new retail construction at 2nd generation prices. This property is along US-54, a high-traffic main road seeing up to 7,599 vehicles per day and includes 30 spaces of on-site parking. Tenants will find this property conveniently positioned near key locations such as the Meade County Courthouse, Meade State Bank, Dollar General, Subway, Love’s, Ace Hardware, and Pizza Hut, as well as long-standing local businesses including Back Room Printing, Home Lumber & Supply Co., and Bachman Drug. Being near such important locations for regional residents makes it the perfect location for businesses seeking retail space in Meade County. This Freestanding opportunity benefits from open and convenient accessibility at the intersection of US Highways 54 and 160 and Kansas Route 23. These routes are important in serving both local residents and out-of-town travelers. Meade is a community rooted in agriculture and farm-based services, functioning as a regional hub for trade and essential services. Businesses locating here gain exposure to consistent traffic, a returning customer base, and a central position within the local economy - making this a high-visibility, high-value commercial location in southwest Kansas. Commercial space in this Freestanding Retail building is generally suitable for anything from traditional retail storefronts and restaurants to offices to medical or other professional service providers. Woodcrest Capital welcomes first time and franchise businesses to its centers with easy-to-read leases and flexible terms. Woodcrest is also sufficiently sophisticated to please the largest of national credit tenants. As a family-owned business with over 40 years in commercial real estate, Woodcrest owns and operates everything from Class A centers in the busiest neighborhoods to troubled centers it’s rehabilitating in struggling rural communities. Give us a call today to find the right location for your business as we usually have multiple retail opportunities in the immediate area!
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Freestanding Meade KS - former FD/DT | 312 W Carthage St
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