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312 W Center Cross St 19 490 pi² Industriel Immeuble Edinburgh, IN 46124 2 210 618 $ CAD (113,42 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±19,490 SF total across two buildings
(4) oversized drive-in doors and (1) dock door
±4.2 acres with outdoor storage (compacted stone/millings base)

±990 SF office space
Clear heights ranging from 15.5’ to 30’
Excellent regional connectivity to Indianapolis, Louisville, and Cincinnati

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An exceptional opportunity to acquire a versatile industrial property in the heart of Edinburgh, Indiana, minutes from I-65 and US-31. The offering consists of two buildings totaling approximately 19,490 SF on ±4.2 acres, providing ample space for manufacturing, distribution, or service-related operations with outdoor storage capability.

312 W Center Cross St - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 210 618 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	113,42 $ CAD	Année de construction/rénovation	1993/2025
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	30’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,10 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	19 490 pi²
Zonage	Industrial - Industriel

Prix	2 210 618 $ CAD
Prix par pi²	113,42 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,10 AC
Aire du bâtiment louable	19 490 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1993/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,51/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	Industrial - Industriel