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312 W Main St 6 874 pi² Commerce de détail Immeuble St Charles, IL 60174 2 756 942 $ CAD (401,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey 2-story restaurant
- Excellent condition free from deferred maintenance
- Also available for lease at $25.00 psf NNN
- Downtown St. Charles location
- Outdoor patio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6,874 square foot turnkey restaurant building in excellent condition. Also available for lease at $25.00 psf NNN.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
39 453 $
|
5,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 888 $
|
1,58 $
|
| Total des dépenses |
50 341 $
|
7,32 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 453 $ |
| Annuel par pi² | 5,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 888 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 341 $ |
| Annuel par pi² | 7,32 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 874 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 756 942 $ CAD
Prix par pi²
401,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CBD-1 - Quartier central des affaires
Façade
47’ sur W Main St
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Restaurant de 6 874 pi² sur 2 étages disponible. Situé au centre-ville de St. Charles, le bâtiment est en excellent état et offre une visibilité exceptionnelle. Comprend également une terrasse extérieure.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 437 à 6 874 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 437 à 6 874 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 3 437 à 6 874 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Restaurant de 6 874 pi² sur 2 étages disponible. Situé au centre-ville de St. Charles, le bâtiment est en excellent état et offre une visibilité exceptionnelle. Comprend également une terrasse extérieure.
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-27-361-026 | Évaluation totale | 463 268 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 92 591 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 39 453 $ CAD (5,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 370 678 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-27-361-026
Évaluation du terrain
92 591 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
370 678 $ CAD (2024)
Évaluation totale
463 268 $ CAD (2024)
Impôts annuels
39 453 $ CAD (5,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
312 W Main St
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