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312 W McLane St Immeuble de 2 940 pi² • Soins de santé • À vendre 1 952 151 $ CAD • Taux de capitalisation 7,25% • Osceola, IA 50213
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 9 ans avec responsabilités minimales du propriétaire
- Garantie d'entreprise de QuickVisity Management, LLC
- Augmentation annuelle des loyers de 1,25 % avec trois options de renouvellement de cinq ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet établissement QuickVisit Urgent Care situé à Osceola, dans l'Iowa, est une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif à long terme soutenu par un bail garanti par l'entreprise. Le bail de neuf ans NNN assure un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement sûr et sans tracas.
Stratégiquement située dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition quotidienne au trafic (27 298 DPV) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible à l'unité ou dans le cadre d'un portfolio avec un autre établissement QuickVisit Urgent Care à Washington, IA (2489 Hwy 92).
Stratégiquement située dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition quotidienne au trafic (27 298 DPV) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible à l'unité ou dans le cadre d'un portfolio avec un autre établissement QuickVisit Urgent Care à Washington, IA (2489 Hwy 92).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 952 151 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Prix par lit | 195 215 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 940 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 1 952 151 $ CAD |
| Prix par lit | 195 215 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 2 940 pi² |
| Nbre de lits | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | GC |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 989 196 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 175 448 $ CAD | Évaluation totale | 1 164 644 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
175 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
989 196 $ CAD
Évaluation totale
1 164 644 $ CAD
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