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3120-3126 S Sixth St 845–3 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, IL 62703
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FAITS SAILLANTS
- 26 700 AADT le long de la rue S. 6th
- Près de plusieurs détaillants/destinations
- 3118 et 3126 seraient parfaits pour un petit bureau, un commerce de détail ou un service
- Grande visibilité
- Les 3118 et 3120 pourraient être combinés pour 2 592 SF
- 3120 : Disposition principalement ouverte avec raccordement de la laveuse et de la sécheuse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3118 | 845 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 21 058 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3120 | 1 747 pi² | 5-10 ans | 22,84 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 39 909 $ CAD/an 3 326 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3126 | 861 pi² | 5-10 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 21 457 $ CAD/an 1 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3120 S 6th St - 1er étage - ste 3118
The space was previously an Edward Jones office that features a welcoming reception area, a private office, a storage room, and a private bathroom – perfect for professional services. Cabinets, countertops, flooring and other accessories in the back room and bathroom are newer. The Landlord could assemble this with the adjacent suite for 2,592 SF. Traffic count = 26,700 AADT in this high-traffic and highly visible location. Co-tenants include Jimmy John’s, World Finance, Sun Room Tanning, and Jaalsa. NNN estimate = $7.50 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parfait pour les petits utilisateurs
- Armoires, comptoirs, revêtements de sol plus récents
- Pourrait être combiné avec une suite adjacente pour 2 592 Pi2
3120 S 6th St - 1er étage - ste 3120
The space was previously a hair salon and the versatile space offers a mostly open floor plan, two restrooms, a private office, a storage area with washer/dryer hook-up, and endless potential for retail or service businesses. The Landlord could assemble this with the adjacent suite for 2,592 SF. Traffic count = 26,700 AADT in this high-traffic and highly visible location. Co-tenants include Jimmy John’s, World Finance, Sun Room Tanning, and Jaalsa. NNN estimate = $7.50 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- 26 700 AADT le long de la rue S. 6th
- Grande visibilité
- Disposition principalement ouverte ; pourrait être assemblé avec une suite d'adj.
- Près de plusieurs détaillants/destinations
- Bon mélange de colocation
- Raccordement de la laveuse et de la sécheuse
3120 S 6th St - 1er étage - ste 3126
The space was previously a vape shop that features an open layout with a small back room and a private restroom – ideal for a variety of retail or service uses. Traffic count = 26,700 AADT in this high-traffic and highly visible location. Co-tenants include Jimmy John’s, World Finance, Sun Room Tanning, and Jaalsa. NNN estimate = $7.50 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombre de trafic : 26 700 AADT le long de la rue S. 6th
- Grande visibilité
- Près de plusieurs détaillants/destinations
- Parfait pour un petit bureau, un commerce de détail ou un service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3120-3126 S SIXTH ST, SPRINGFIELD, IL 62703
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jaalsa
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Sun Room Tanning
- Détaillant
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- World Finance
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jaalsa | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Sun Room Tanning | Détaillant | - | - |
| World Finance | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ne manquez pas cette occasion de location exceptionnelle dans le développement très visible de Park South Development ! Une vitrine en ligne, avec la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise, est maintenant disponible dans ce centre dynamique, qui abrite des colocataires populaires tels que Jimmy John's, World Finance, Sun Room Tanning et Jaalsa. Le 3118 (845 pieds 2) était auparavant un bureau Edward Jones qui comprend une réception accueillante, un bureau privé, une salle de stockage et une salle de bain privée — parfait pour les services professionnels. 3120 (1 747) SF) était auparavant utilisé comme salon de coiffure et l'espace polyvalent offre un plan d'étage principalement ouvert, deux toilettes, un bureau privé, un espace de rangement avec laveuse/ raccordement du sèche-linge et potentiel infini pour les commerces de détail ou de services. Le propriétaire pouvait assembler 3118 et 3120 pour un total de 2 592 PIC. 3126 PIC (861 pieds) était auparavant un magasin de vape doté d'un aménagement ouvert avec une petite salle arrière et des toilettes privées, idéal pour une variété d'utilisations au détail ou de services. Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce centre dynamique de bandes multiunités, situé sur le corridor animé de la 6e rue S., avec un nombre impressionnant de 26 700 véhicules par jour. Cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée et se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, y compris l'I-55 et l'I-72, assurant un accès transparent aux clients et aux consommateurs. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux, de restaurants et de fournisseurs de services, attirant un trafic piétonnier et automobile important dans la région. Les attractions à proximité comprennent un Walmart Supercenter, Starbucks, Taco Bell, U-Haul, DaVita Kidney Care, Hertz et Walgreens, entre autres.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3120-3126 S Sixth St
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