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FOR SALE or LEASE 3120-3131 E Riverside Dr 24 700 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Fort Myers, FL 33916 4 927 391 $ CAD (199,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Magnifique propriété au bord de l'eau près du centre-ville historique de Fort Myers avec 225' de front de mer
- La propriété est entièrement clôturée avec un éclairage de sécurité et un accès électronique à code de sécurité
- Nouveau toit Firestone TPO avec garantie pluriannuelle restante sur les sections principales des bureaux riverains
- Comprend un terrain vacant de 0,46 acre supplémentaire propice à l'agrandissement ou au stationnement supplémentaire
- Nouveaux CVC hautement efficaces ; éclairage à DEL à haute efficacité ; Wi-Fi haute vitesse avec Google NEST installé
- Nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans de 175 mph entourant l'ensemble des bureaux administratifs avec garantie à vie
Résumé de l'annonce
Espace de 9 200 pi2 : 15,00$ PF+5,00 $ CAM - https://youtu.be/2cEM7hHzY8w
122 SF - 312 suites exécutives SF disponibles à la location : 1 000 $/mois - 1 750 $/mois (bail de 6 mois)
Faits sur la propriété
| Prix | 4 927 391 $ CAD | Taille du lot | 1,46 AC |
| Prix par pi² | 199,49 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 700 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Zonage | CG - CG, Commercial General-VILLE DE FORT MYERS ; Terrain vacant RM-16 | ||
| Prix | 4 927 391 $ CAD |
| Prix par pi² | 199,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2017 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Zonage | CG - CG, Commercial General-VILLE DE FORT MYERS ; Terrain vacant RM-16 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• Suites exécutifs disponibles dans l'espace de 9 200 pi² : Bureau 1 - 187 pi² | 1 250 $/mois - bail de 6 mois | Bureau 2 - 122 pi² | 1 000 $/mois - bail de 6 mois | Bureau 3 - 312 pi² | 1 750 $/mois - bail de 6 mois • Cet espace de 9 200 pi² comprend 12 bureaux distincts en bord de l'eau, une grande salle de conférence en bord de l'eau avec accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'une grande réception privée. • Stationnement privé sécurisé pour 12 voitures et stationnement extérieur à l'extérieur de la clôture pour 4 voitures. • Nouveaux climatiseurs, fenêtres résistantes aux ouragans jusqu'à 175 mph, cuisine et salles de bain modernes avec toilettes privées pour hommes et femmes.
Up to 10,500 SF Total Includes: • 7,500 SF warehouse • 2,000 SF workspace under A/C • 1,000 SF office suite (5 offices) • Three Loading Docks • Ample on-site parking as noted Discounts Available For: - 5-year terms with larger space commitments
1,945 SF – 9,200 SF Includes: • Class “A” Office Space with magnificent views of the Caloosahatchee River • 820 SF Common Area includes Covered Entry, Large Professional Reception Area, Men’s Room, Ladies Room, and Electrical/Telecom Closet
Waterfront industrial elevated warehouse space with loading docks and high-power electrical service, located along the Caloosahatchee River in Fort Myers. The space offers functional distribution capability with unique river access and the potential for additional conditioned office build-out. PROPERTY DESCRIPTION • 3,000 SF Office/Workspace • Elevated Flooring • Shared Loading Dock • 1,000 SF Buildout w/ 5 private offices, kitchen and bathroom • 2,000 SF Open Workspace (Fully Air-Conditioned) • Ample Parking • River Access • Discounts available for 5-year term
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 875 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 500 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 945 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 000 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 875 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 945 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 875 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Suites exécutifs disponibles dans l'espace de 9 200 pi² : Bureau 1 - 187 pi² | 1 250 $/mois - bail de 6 mois | Bureau 2 - 122 pi² | 1 000 $/mois - bail de 6 mois | Bureau 3 - 312 pi² | 1 750 $/mois - bail de 6 mois • Cet espace de 9 200 pi² comprend 12 bureaux distincts en bord de l'eau, une grande salle de conférence en bord de l'eau avec accès à une terrasse extérieure, ainsi qu'une grande réception privée. • Stationnement privé sécurisé pour 12 voitures et stationnement extérieur à l'extérieur de la clôture pour 4 voitures. • Nouveaux climatiseurs, fenêtres résistantes aux ouragans jusqu'à 175 mph, cuisine et salles de bain modernes avec toilettes privées pour hommes et femmes.
1er étage
| Taille | 10 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Up to 10,500 SF Total Includes: • 7,500 SF warehouse • 2,000 SF workspace under A/C • 1,000 SF office suite (5 offices) • Three Loading Docks • Ample on-site parking as noted Discounts Available For: - 5-year terms with larger space commitments
1er étage
| Taille | 1 945 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,945 SF – 9,200 SF Includes: • Class “A” Office Space with magnificent views of the Caloosahatchee River • 820 SF Common Area includes Covered Entry, Large Professional Reception Area, Men’s Room, Ladies Room, and Electrical/Telecom Closet
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Waterfront industrial elevated warehouse space with loading docks and high-power electrical service, located along the Caloosahatchee River in Fort Myers. The space offers functional distribution capability with unique river access and the potential for additional conditioned office build-out. PROPERTY DESCRIPTION • 3,000 SF Office/Workspace • Elevated Flooring • Shared Loading Dock • 1,000 SF Buildout w/ 5 private offices, kitchen and bathroom • 2,000 SF Open Workspace (Fully Air-Conditioned) • Ample Parking • River Access • Discounts available for 5-year term
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-44-25-P4-00109.0080 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 554 367 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
FOR SALE or LEASE | 3120-3131 E Riverside Dr
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