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Take 5 Oil Change | 14% Increases 3120 Ambassador Caffery Pky 1 572 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, LA 70506 2 067 538 $ CAD (1 315,23 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increase | Strong-Performing Location
- Across From Walmart Supercenter Anchored Center | Lafayette Village | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil Change investment property located in Lafayette, Louisiana. The tenant, Take 5 Oil Change has over 5 years of initial term remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 14% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The Take 5 is a strong-performing location and is ranked in the 83rd percentile nationwide for annual visits per Placer.ai.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 572 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 067 538 $ CAD
Prix par pi²
1 315,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
118 847 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CH - Commercial Heavy
Stationnement
7 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Ambassador Cafrey
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6128019 | Évaluation des bâtiments | 21 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 436 $ CAD | Évaluation totale | 58 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6128019
Évaluation du terrain
36 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 942 $ CAD
Évaluation totale
58 378 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 14% Increases | 3120 Ambassador Caffery Pky
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