3120 Buford Hwy
Cumming, GA 30041
Terrain À vendre · 24,82 AC

NAI Brannen/Goddard, LLC est heureuse d'offrir une excellente occasion de développement dans le comté de Forsyth ! Présentation du 3120 Buford Highway, une occasion de développement de catégorie « A » offrant 24,826 acres de terrain de premier choix. Cette possibilité de développement consiste en deux parcelles - 0,981 acre et 23,845 acres, avec tous les services publics disponibles, y compris les égouts sur place, le quartier commercial zoné des affaires (« CBD ») assujetti au Buford Hwy Overlay District. Bénéficiant d'un emplacement très fréquenté de 42 400 volts par jour sur l'autoroute 20/Buford Hwy, d'une coupure de bordure existante à une intersection signalisée et d'un revenu moyen HH de 221 634$ dans un rayon de 1 mille, cette propriété est idéale pour une gamme de développements commerciaux. Le prix de cette possibilité de développement est de 5 625 000$ et est assujetti à une restriction existante relative aux titres résidentiels (disposition d'expiration ou de fin de validité en 2028). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle au 3120 Buford Highway, un emplacement très recherché dans une région florissante avec des développements récents et proposés renforçant l'attrait de ce bien immobilier de premier ordre du comté de Forsyth.