3120 Campus Pky | Merced, CA 95341
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
3120 Campus Pky
Merced, CA 95341
New Chipotle w/ 15-Yr Abs NNN/Rent Increases · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CHIPOTLE (NYSE: CMG) IS AN INVESTMENT-GRADE TENANT WITH A $66B+ MARKET CAP, $11.3B+ IN 2024 REVENUE, AND 3,700+ GLOBAL LOCATIONS.
- 10% RENT INCREASES EVERY 5 YEARS BOOST NOI, CASH FLOW, AND PROVIDE AN INFLATION HEDGE WITH VALUE APPRECIATION POTENTIAL.
- SINGLE-TENANT ABSOLUTE NNN LEASE OFFERS HASSLE-FREE MANAGEMENT WITH TENANT COVERING ALL EXPENSES—IDEAL FOR PASSIVE INVESTORS OR 1031 EXCHANGE.
- NEW 15-YEAR LEASE WITH 4–5 YEAR OPTIONS OFFERS LONG-TERM STABILITY, LAND & BUILDING OWNERSHIP, AND TAX BENEFITS THROUGH DEPRECIATION.
- ABSOLUTE NNN LEASE WITH ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES—CHIPOTLE HANDLES ALL BUILDING EXPENSES, REPAIRS, AND MAINTENANCE.
- NEW 2024 CHIPOTLANE DRIVE-THRU CONSTRUCTION ON A HIGH-VISIBILITY RETAIL PAD ALONG CALIFORNIA 99 FREEWAY, BOOSTING SALES AND REAL ESTATE VALUE.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,81 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-670-002 | Évaluation des bâtiments | 3 068 603 $ |
| Évaluation du terrain | 64 380 $ | Évaluation totale | 3 132 983 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061-670-002
Évaluation du terrain
64 380 $
Évaluation des bâtiments
3 068 603 $
Évaluation totale
3 132 983 $
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
