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3120 Church Ave 2 711 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11226 1 574 130 $ CAD (580,65 $ CAD/pi²) 3,81% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $5000 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant but can be used as an office space as well. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling. Can be packaged together with 14 East 32nd Street.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 711 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 574 130 $ CAD
Prix par pi²
580,65 $ CAD
Taux de capitalisation
3,81%
Revenu net d’exploitation
60 006 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6, C1 - R6, C1-2
Façade
20’ sur Church Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- One Step Physical Therapy P.C
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Mai 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| One Step Physical Therapy P.C | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Mai 2027 |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04885-0010 | Évaluation des bâtiments | 163 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 699 $ CAD | Évaluation totale | 274 856 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04885-0010
Évaluation du terrain
111 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
163 157 $ CAD
Évaluation totale
274 856 $ CAD
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Présenté par
3120 Church Ave
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