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3120 Irving St - 3268 32nd Ave Denver, CO 80211 1 300–23 390 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Espace éducatif clé en main avec 9 à 10 salles de classe, salle polyvalente, bureaux et cuisine
- Occupation « E » à des fins éducatives
- À distance de marche des commerces et des restaurants de la 32e Avenue
- Environ 1 300 pieds carrés plus sous-sol partiel.
- Immeuble à locataire unique situé à la 32e avenue et au boulevard Speer dans le quartier de Highlands
- Les utilisations possibles pourraient être le commerce de détail, le restaurant, le café, le salon, le cabinet dentaire, les espaces médicaux, l'éducation de la petite enfance et plus encore. Pas de cannabis.
- L'espace utilisable total est d'environ 22 090 SF (utilisation exclusive de
- 60 places de stationnement en surface sur place
- Accès pratique à l'I-25 par le boulevard Speer.
- Excellente accessibilité à pied et accès aux restaurants et autres commodités.
- Offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 23 390 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 23 390 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-- Turnkey education space with 9-10 classrooms, multi-purpose room, offices, and kitchen. -- Fenced playground plus additional green space on-site. -- “E” Occupancy for Educational use. -- Off-Street parking included. -- Walking distance to 32nd Avenue retail and restaurants, Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch. -- Close proximity to Viking Park and Denver North High School. -- Convenient access to I-25 via Speer Boulevard. -- “Shared spaces” are available for use by the tenant during weekly business hours (6AM to 8PM) and used by the church on the weekends and occasionally by request during weekday evenings. -- Performing Arts space available at per hour rate: Approx. 4,906 SF -- The education/school tenant has exclusive use of approximately 11,500 SF, shared use of approximately 10,590 SF with the church. Total usable space is approximately 22,090 SF. The blended lease rate of $12.50/SF FS is reflective of the mixed use of space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrain de jeu clôturé et espace vert supplémentaire
- À distance de marche des commerces et restaurants de la 32e Avenue
- 9+salles de classe, salle polyvalente, bureaux, cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace éducatif clé en main avec occupation « E »
- Stationnement hors voirie inclus
- Accès pratique à l'I-25 par le boulevard Speer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 22 090 pi² | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 376 701 $ CAD/an 31 392 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
3120 Irving St - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Approximately 1,300 square feet plus partial basement. Excellent walkability and access to restaurants and other amenities. Single-Tenant Building at 32nd Ave and Speer Blvd in Highlands Neighborhood Offers high ceilings and natural light. Off street parking available and potential for outdoor seating. Potential uses could be retail, restaurant, coffee shop, salon, dental office, med space, early childhood education and more. No Cannabis. Could require zoning use review and approval; current zoning U-SU-A. Requires investment from Tenant, Landlord open to long-term lease. Walking distance to Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch and close proximity to Viking Park and Denver North High School. Convenient access to I-25 via Speer Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Immeuble à locataire unique de la 32e avenue et du boulevard Speer
- Accès pratique à l'I-25 par le boulevard Speer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Environ 1 300 pieds pieds 2 d'espace de bureaux et de vente au détail
- Offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle.
- Excellente accessibilité à pied et accès au restaurant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 47,75 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 62 073 $ CAD/an 5 173 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
3268 32nd Ave - 1er étage
3120 Irving St - 1er étage
| Taille | 22 090 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
-- Turnkey education space with 9-10 classrooms, multi-purpose room, offices, and kitchen. -- Fenced playground plus additional green space on-site. -- “E” Occupancy for Educational use. -- Off-Street parking included. -- Walking distance to 32nd Avenue retail and restaurants, Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch. -- Close proximity to Viking Park and Denver North High School. -- Convenient access to I-25 via Speer Boulevard. -- “Shared spaces” are available for use by the tenant during weekly business hours (6AM to 8PM) and used by the church on the weekends and occasionally by request during weekday evenings. -- Performing Arts space available at per hour rate: Approx. 4,906 SF -- The education/school tenant has exclusive use of approximately 11,500 SF, shared use of approximately 10,590 SF with the church. Total usable space is approximately 22,090 SF. The blended lease rate of $12.50/SF FS is reflective of the mixed use of space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace éducatif clé en main avec occupation « E »
- Terrain de jeu clôturé et espace vert supplémentaire
- Stationnement hors voirie inclus
- À distance de marche des commerces et restaurants de la 32e Avenue
- Accès pratique à l'I-25 par le boulevard Speer
- 9+salles de classe, salle polyvalente, bureaux, cuisine
3268 32nd Ave - 1er étage
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 1,300 square feet plus partial basement. Excellent walkability and access to restaurants and other amenities. Single-Tenant Building at 32nd Ave and Speer Blvd in Highlands Neighborhood Offers high ceilings and natural light. Off street parking available and potential for outdoor seating. Potential uses could be retail, restaurant, coffee shop, salon, dental office, med space, early childhood education and more. No Cannabis. Could require zoning use review and approval; current zoning U-SU-A. Requires investment from Tenant, Landlord open to long-term lease. Walking distance to Highland Park and Denver Public Library - Woodbury Branch and close proximity to Viking Park and Denver North High School. Convenient access to I-25 via Speer Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Environ 1 300 pieds pieds 2 d'espace de bureaux et de vente au détail
- Immeuble à locataire unique de la 32e avenue et du boulevard Speer
- Offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle.
- Accès pratique à l'I-25 par le boulevard Speer.
- Excellente accessibilité à pied et accès au restaurant
Aperçu du parc
Environ 1 300 pieds carrés plus sous-sol partiel. Excellente accessibilité à pied et accès aux restaurants et autres commodités. Immeuble à locataire unique situé à la 32e avenue et au boulevard Speer dans le quartier de Highlands Offre de hauts plafonds et de la lumière naturelle. Stationnement hors rue disponible et possibilité de places assises à l'extérieur. Les utilisations possibles pourraient être le commerce de détail, le restaurant, le café, le salon, le cabinet dentaire, les espaces médicaux, l'éducation de la petite enfance et plus encore. Pas de cannabis. Pourrait nécessiter un examen et une approbation de l'utilisation du zonage ; zonage actuel U-SU-A. Nécessite un investissement du locataire, propriétaire ouvert à un bail à long terme. À distance de marche de Highland Park et de Denver Public Library - Woodbury Branch et à proximité de Viking Park et Denver North High School. Accès pratique à l'I-25 par le boulevard Speer.
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3120 Irving St - 3268 32nd Ave | Denver, CO 80211
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