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3120 Lexington Ave 15 180 pi² Commerce de détail Immeuble Mohegan Lake, NY 10547 3 772 332 $ CAD (248,51 $ CAD/pi²) 8,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ample parking onsite lot can accommodate 20+ vehicles
- Recently refurbished top-to-bottom including HVAC, generator, roofing, siding, flooring, overhead doors, blacktop and more
- Existing Businesses is also for sale but can be delivered vacant without business
- Outdoor storage approved and permitted
- Included in the sale is an adjacent 1.35 acre undeveloped parcel
Résumé de l'annonce
For Sale is a 1.4 acre parcel consisting of two commercial buildings totaling over 15,000 SF plus an extra undeveloped 1.35 acre parcel. The buildings were refurbished recently top-to-bottom including HVAC, backup generator, bathrooms, flooring, overhead doors, roofing, blacktop, and many, many more improvements. The retail/showroom building is approx 7,500 SF with 12' ceilings and is currently an owner-occupied Ace Hardware. The warehouse has ceilings ranging from 25' to 30', loading dock and two grade level doors. The property is well suited for a contractor's office, Indoor truck and vehicle parking, Indoor Sports Related Training Facility (Soccer, Pickleball, Lacrosse, Golf, Ice Hockey, etc.). The on-site parking lot can accommodate 20+ vehicles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 772 332 $ CAD
Prix par pi²
248,51 $ CAD
Taux de capitalisation
8,43%
Revenu net d’exploitation
318 133 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,75 AC
Zonage
CC - Commercial et industriel conditionnel
Stationnement
30 places (1,98 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2289-024-006-00001-000-0001 | Évaluation des bâtiments | 1 915 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 425 $ CAD | Évaluation totale | 1 945 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2289-024-006-00001-000-0001
Évaluation du terrain
30 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 915 488 $ CAD
Évaluation totale
1 945 913 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3120 Lexington Ave
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