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3120 N 44th St 1 200 pi² Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85018 984 683 $ CAD (820,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Owner/User Opportunity with Distinctive Neighborhood Charm
- Convenient Pull-up Parking for Easy Access
- Amenity-rich Area with Abundant Retail Shopping and Dining in Close Proximity
- Tastefully Updated Interior Featuring Warm, Inviting Finishes
- Prime Arcadia Location with Monument Signage on 44th Street
Résumé de l'annonce
LevRose Commercial Real Estate is pleased to present the opportunity to acquire 3120 N. 44th Street, a charming freestanding office building located in the highly sought-after Arcadia neighborhood. Originally constructed in 1952 as a single-family residence and thoughtfully converted to office use and renovated in 2012, the ±1,200 square foot property blends distinctive character with a tastefully updated interior, creating a warm and inviting alternative to conventional office space ideal for an owner/user seeking a true neighborhood office.
Perfectly positioned just off 44th Street and surrounded by an established residential setting, the property sits moments from the heart of Arcadia. An abundance of nearby retail and restaurant amenities places premier dining, shopping, and everyday conveniences within immediate reach, delivering a rare combination of charm, accessibility, and location in one of Phoenix’s most desirable corridors.
Perfectly positioned just off 44th Street and surrounded by an established residential setting, the property sits moments from the heart of Arcadia. An abundance of nearby retail and restaurant amenities places premier dining, shopping, and everyday conveniences within immediate reach, delivering a rare combination of charm, accessibility, and location in one of Phoenix’s most desirable corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2012
Prix
984 683 $ CAD
Prix par pi²
820,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
RO - Residential Office
Stationnement
15 places (12,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 127-12-083 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 58 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
127-12-083
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
58 920 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3120 N 44th St
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