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Sunset Hills Medical Center 3120 S Hacienda Blvd 11 918 pi² 61% Loué Bureau Immeuble Hacienda Heights, CA 91745 6 183 566 $ CAD (518,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 40 Parking Spaces
- 14 Individual Medical Office Suites
- Elevator
- High Traffic Intersection
- Stable NNN Income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
394 095 $
|
33,07 $
|
| Autres revenus |
204 887 $
|
17,19 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
29 926 $
|
2,51 $
|
| Revenu brut effectif |
569 056 $
|
47,75 $
|
| Taxes |
49 774 $
|
4,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
155 113 $
|
13,01 $
|
| Total des dépenses |
204 887 $
|
17,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
364 169 $
|
30,56 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 394 095 $ |
| Annuel par pi² | 33,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 887 $ |
| Annuel par pi² | 17,19 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 926 $ |
| Annuel par pi² | 2,51 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 569 056 $ |
| Annuel par pi² | 47,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 774 $ |
| Annuel par pi² | 4,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 155 113 $ |
| Annuel par pi² | 13,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 887 $ |
| Annuel par pi² | 17,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 364 169 $ |
| Annuel par pi² | 30,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Almighty Care Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Curtis W Cross, DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dr. Ben Chiang
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Eastside Mental Health, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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-
- Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.
- Friendly Hills Hospice Inc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- G Y Cheng Acupuncture & Herbs
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Hacienda Pharmacy
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Almighty Care Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Curtis W Cross, DDS | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dr. Ben Chiang | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eastside Mental Health, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Friendly Hills Hospice Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| G Y Cheng Acupuncture & Herbs | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Hacienda Pharmacy | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau médical disponible au rez-de-chaussée avec salles d'examen. Les services publics seront facturés par la gestion, environ 0,30 $/pi²/mois. L'unité est divisible en 430 pi² et 861 pi².
Bureau médical au deuxième étage situé à l'angle du bâtiment, donnant sur Hacienda Blvd et Colima Rd. L'unité a été aménagée pour un CABINET DENTAIRE. La disposition de l'unité comprend un hall d'accueil et une réception, un couloir avec une salle noire, un laboratoire, 3 salles de traitement, 1 petite salle de bain et un bureau privé avec une entrée séparée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 103-104 | 430 à 1 291 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 1 020 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 103-104
| Taille |
| 430 à 1 291 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 1 020 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 103-104
| Taille | 430 à 1 291 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau médical disponible au rez-de-chaussée avec salles d'examen. Les services publics seront facturés par la gestion, environ 0,30 $/pi²/mois. L'unité est divisible en 430 pi² et 861 pi².
2e Ét.-ste 202
| Taille | 1 020 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau médical au deuxième étage situé à l'angle du bâtiment, donnant sur Hacienda Blvd et Colima Rd. L'unité a été aménagée pour un CABINET DENTAIRE. La disposition de l'unité comprend un hall d'accueil et une réception, un couloir avec une salle noire, un laboratoire, 3 salles de traitement, 1 petite salle de bain et un bureau privé avec une entrée séparée.
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Présenté par
Sunset Hills Medical Center | 3120 S Hacienda Blvd
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