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Parisa Drive Medical Plaza 3121-3125 Parisa Dr 6 715 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Paducah, KY 42003 2 006 952 $ CAD (298,88 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,715 SF two-tenant medical center located in robust medical & residential corridor of Paducah, KY
- Maximum Visibility - The site offers great visibility along U.S. 62 and features a large monument sign in front of the property
- Opportunity for rent increases
- 19,500 VPD (23) on U.S. 62 in front of property
- Located less than a mile from I-24, in a major medical corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% leased Class B medical center located in the city of Paducah which serves as one of the larger economic hubs in western Kentucky. The property is 1.18 acres and features a building with 6,715 rentable square feet, ample parking, and excellent road frontage. The property is located on U.S. 62 which is a heavily traveled road in Paducah featuring over 19,500 VPD in front of the property. Dense residential surrounds the property along with multiple schools.
This stretch of U.S. 62 features multiple medical users, a hospital, and an urgent care center creating a unique and robust medical corridor in Paducah. The immediate area also features prominent retailers such as Kroger, Harbor Freight, Walgreens, Dunkin Donuts, Banterra Bank and more.
This stretch of U.S. 62 features multiple medical users, a hospital, and an urgent care center creating a unique and robust medical corridor in Paducah. The immediate area also features prominent retailers such as Kroger, Harbor Freight, Walgreens, Dunkin Donuts, Banterra Bank and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 715 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 006 952 $ CAD
Prix par pi²
298,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
150 521 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 715 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,18 AC
Stationnement
48 places (7,15 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Parisa Drive Medical Plaza | 3121-3125 Parisa Dr
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