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3121 E Avenue I 10 409 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lancaster, CA 93535 1 435 403 $ CAD (137,90 $ CAD/pi²) 6,41% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime opportunity for Industrial / Office Building
investors: a meticulously renovated 4,500 SF property at 3121 E
Avenue I. , This versatile property offers an ideal investment in the
bustling Industrial area of Lancaster. The property has two national
Tenants, Verizon Wireless (Cellular Antenna) and American Medical
Response. The third tenant is an independent Modular home builder.
The AMR response building, built in 1957 and recently renovated in
2025, the property exudes contemporary appeal while retaining its
original charm. Zoned CPD, it meets diverse business needs within a
dynamic commercial environment. Currently boasting 100%
occupancy, this property presents a turnkey investment opportunity
with strong leasing potential and a solid track record for prospective
investors seeking a robust addition to their portfolio.
investors: a meticulously renovated 4,500 SF property at 3121 E
Avenue I. , This versatile property offers an ideal investment in the
bustling Industrial area of Lancaster. The property has two national
Tenants, Verizon Wireless (Cellular Antenna) and American Medical
Response. The third tenant is an independent Modular home builder.
The AMR response building, built in 1957 and recently renovated in
2025, the property exudes contemporary appeal while retaining its
original charm. Zoned CPD, it meets diverse business needs within a
dynamic commercial environment. Currently boasting 100%
occupancy, this property presents a turnkey investment opportunity
with strong leasing potential and a solid track record for prospective
investors seeking a robust addition to their portfolio.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
|
| Revenu net d’exploitation |
92 026 $
|
8,84 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 026 $ |
| Annuel par pi² | 8,84 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 409 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 435 403 $ CAD
Prix par pi²
137,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
92 026 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,48 AC
Zonage
LRCPD - Industriel commercial
Stationnement
24 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
266’ sur E Ave I
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3154-010-006 | Évaluation des bâtiments | 242 128 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 814 $ CAD | Évaluation totale | 274 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3154-010-006
Évaluation du terrain
32 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 128 $ CAD
Évaluation totale
274 942 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3121 E Avenue I
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