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3121 Yosemite Blvd 680–8 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Modesto, CA 95354
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 445 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 41 979 $ CAD/an 3 498 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B1 | 1 875 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 54 471 $ CAD/an 4 539 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B3 | 680 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 19 755 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C-3 | 990 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 28 761 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C-6 | 1 485 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 43 141 $ CAD/an 3 595 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D2 | 1 540 pi² | Négociable | 29,05 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 44 739 $ CAD/an 3 728 $ CAD/mois | Brut modifié |
3121 Yosemite Blvd - 1er étage - ste A3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3121 Yosemite Blvd - 1er étage - ste B1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3121 Yosemite Blvd - 1er étage - ste B3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3121 Yosemite Blvd - 1er étage - ste C-3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3121 Yosemite Blvd - 1er étage - ste C-6
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3121 Yosemite Blvd - 1er étage - ste D2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 015 pi² | Façade | Yosemite |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 125 pi² |
| Stationnement | 88 places | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 015 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Yosemite |
| Superficie commerciale brute | 26 125 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3121 Yosemite Blvd : principal centre commercial à locataires multiples dans le sud-est de Modesto. Situé sur le boulevard Yosemite à fort trafic, le 3121 Yosemite Blvd est un centre commercial multilocataire prospère avec des postes vacants parfaits pour les entreprises qui ont besoin d'espaces commerciaux ou de bureaux à haute visibilité. Les unités varient de 680 pi2 à 1 875 pi2, ce qui offre une flexibilité pour divers besoins commerciaux. Le centre a récemment fait l'objet d'une rénovation extérieure complète et dispose d'un parking fermé et sécurisé pour les employés. Il abrite plusieurs restaurants très appréciés, un salon de coiffure et de manucure, un tout nouveau salon de coiffure. Elle a récemment signé une entente pour un nouveau locataire de pharmacie qui sera situé à côté d'un service de soins d'urgence à la fine pointe de la technologie et bien connu, maintenant ouvert et recevant activement les patients. Les détaillants nationaux à proximité comme Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Arco AM/PM et Burger King assurent une circulation piétonnière constante vers le centre, ce qui en fait un endroit attrayant et visible pour votre entreprise. Avec des options d'espace flexibles, un mélange agité de locataires et une exposition privilégiée, le 3121 Yosemite Blvd offre aux entreprises une occasion unique de prospérer dans le centre commercial en pleine croissance du sud-est de Modesto.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3121 Yosemite Blvd
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