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3122 W Main St - 3122 West Main Street - St Charles Lot • Terrain commercial • 1,35 Acres • 537 429 $ CAD • St Charles, IL 60175

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié avec une visibilité élevée
Secteur de croissance florissant

Possibilités de développement souples

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	537 429 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Garderie Restauration rapide Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,35 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	BC - Entreprises communautaires, les utilisations autorisées comprennent les bureaux médicaux, dentaires et professionnels, les hôtels, les garderies, etc.

Prix	537 429 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Garderie Restauration rapide Médical Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,35 AC
Zonage	BC - Entreprises communautaires, les utilisations autorisées comprennent les bureaux médicaux, dentaires et professionnels, les hôtels, les garderies, etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	537 429 $ CAD	Taille du lot	1,35 AC
Prix par AC	398 095,71 $ CAD

Prix	537 429 $ CAD
Prix par AC	398 095,71 $ CAD
Taille du lot	1,35 AC

Débloque le potentiel de 1,35 acre de premier plan dans la région florissante de St. Charles, avec 297 pieds de façade le long de l'intersection à fort trafic de la rue 64 et du chemin Campton Hills. Un seul NIP - 09-29-300-066

DESCRIPTION

Située dans l'une des zones de développement les plus recherchées des Tri-Cities, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Précédemment approuvé pour un immeuble de bureaux de catégorie A de 9 550 pi2, ce site est prêt pour une gamme de possibilités de développement. Actuellement zoné sous le nom de BC - Community Business, les utilisations autorisées comprennent les bureaux médicaux, dentaires et professionnels, les hôtels, les garderies, les résidences-services, les banques et plus encore ! Cette région dynamique connaît une forte croissance résidentielle et commerciale, attirant des locataires nationaux et régionaux. Les ajouts récents au quartier comprennent le Corporate Reserve Professional Center, les concessionnaires Mercedes-Benz et Audi, le Firestone Tire Center, Bouna Beef, Everbrook Daycare Academy, et plus encore. L'électricité, l'eau et les égouts sont disponibles sur le site, ce qui simplifie le processus de développement. Ne manquez pas cette occasion de capitaliser sur un marché en plein essor avec une grande visibilité et un potentiel illimité !

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