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3123 Livonia Ave - Development Opportunity with Income - Palms Lot • Résidentiel • 0,3 Acres • 4 459 000 $ CAD • Los Angeles, CA 90034
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- General Plan Land Use: Medium Residential
- AB2334 / AB2097: Yes
- Mixed Income Incentive Programs: Transit Oriented Incentive Area 2
- Specific Plan: Exposition Corridor Transit Neighborhood Plan
- Transit Oriented Communities: Tier 3
- TCAC Opportunity Area: Highest
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 459 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,30 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R3-1 Tier 3 | ||
| Prix | 4 459 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,30 AC |
| Zonage | R3-1 Tier 3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 459 000 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Prix par AC | 15 095 501,93 $ CAD |
| Prix | 4 459 000 $ CAD |
| Prix par AC | 15 095 501,93 $ CAD |
| Taille du lot | 0,30 AC |
DESCRIPTION
Marcus & Millichap is pleased to present 3123 Livonia Avenue, a prime ±12,830 SF parcel located in the Palms neighborhood of Los Angeles, CA. 3123 Livonia presents an exceptional TOC development opportunity. This nearly 13,000 SF R3-1, Tier 3 lot is primed for transformation into a transit-oriented apartment community. Just steps from the Robertson and National intersection, the site sits at the gateway to Culver City and Palms—an area undergoing a dynamic revitalization that is quickly becoming one of Los Angeles’ most coveted residential and entertainment districts. Current ownership had previously drafted plans which are now expired for 29 units (including three affordable). A new developer may choose to increase the proportion of larger units or alternatively leverage the TOC 0.5 parking-space-per-unit guidelines to utilize on-grade or semi-subterranean parking and further optimize the building design. This prime, transit-proximate development site is ready for a visionary builder to bring a high-quality project to life.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4311-027-012 | Évaluation des bâtiments | 1 161 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 485 020 $ CAD | Évaluation totale | 4 646 690 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3123 Livonia Ave - Development Opportunity with Income - Palms
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