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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Modern office space available in move-in ready condition!
- Live-work-play destination! Positioned next to a soon-to-be constructed 260+ unit apartment community
- Close proximity to The Greene Towne Center and easy access to I-675 and SR 35
- Up to 45,000 SF of contiguous office space with full floor and full building opportunities
- Upgraded common area amenities featuring a collaborative conference/board room and outdoor seating areas
- Only 6 miles to Wright-Patterson Air Force Bas
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 99 797 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 38 321 pi² |
| Superficie totale disponible | 99 797 pi² |
| Max. contigu | 38 321 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 758 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 7 726 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 4 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 3 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3171 Research Blvd - 1er étage
3171 Research Blvd - 2e étage
3171 Research Blvd - 2e étage
3171 Research Blvd - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Suite 105 | 3 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
3155 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 105
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Beautiful first floor space with lobby exposure. Shell condition with abundant windows on 4 sides. Space is ready for tenant finishes and landlord will provide a generous build-out allowance.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
First generation space - build-to-suit.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Unit C | 13 284 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Unit D | 3 807 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Unit E | 4 158 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste Unit F | 10 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Unit G | 3 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Unit H | 7 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 60 jours |
3123 Research Blvd - 1er étage - ste Unit C
3123 Research Blvd - 1er étage - ste Unit D
3123 Research Blvd - 1er étage - ste Unit E
3123 Research Blvd - 2e étage - ste Unit F
3123 Research Blvd - 2e étage - ste Unit G
3123 Research Blvd - 2e étage - ste Unit H
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Unit C | 6 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Unit D | 5 198 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Unit E | 4 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Unit F | 6 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste Unit G | 11 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3139 Research Blvd - 1er étage - ste Unit C
3139 Research Blvd - 1er étage - ste Unit D
3139 Research Blvd - 2e étage - ste Unit E
3139 Research Blvd - 2e étage - ste Unit F
3139 Research Blvd - 2e étage - ste Unit G
3171 Research Blvd - 1er étage
| Taille | 3 758 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3171 Research Blvd - 2e étage
| Taille | 7 726 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3171 Research Blvd - 2e étage
| Taille | 4 636 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3171 Research Blvd - 2e étage
| Taille | 3 391 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 511 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3155 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 105
| Taille | 3 316 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
3123 Research Blvd - 1er étage - ste Unit C
| Taille | 13 284 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful first floor space with lobby exposure. Shell condition with abundant windows on 4 sides. Space is ready for tenant finishes and landlord will provide a generous build-out allowance.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3123 Research Blvd - 1er étage - ste Unit D
| Taille | 3 807 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
First generation space - build-to-suit.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3123 Research Blvd - 1er étage - ste Unit E
| Taille | 4 158 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
3123 Research Blvd - 2e étage - ste Unit F
| Taille | 10 254 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3123 Research Blvd - 2e étage - ste Unit G
| Taille | 3 113 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3123 Research Blvd - 2e étage - ste Unit H
| Taille | 7 863 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 321 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3139 Research Blvd - 1er étage - ste Unit C
| Taille | 6 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3139 Research Blvd - 1er étage - ste Unit D
| Taille | 5 198 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3139 Research Blvd - 2e étage - ste Unit E
| Taille | 4 680 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
3139 Research Blvd - 2e étage - ste Unit F
| Taille | 6 861 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
3139 Research Blvd - 2e étage - ste Unit G
| Taille | 11 492 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 630 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
APERÇU DU PARC
Sixth River s'étend sur 36 acres, idéalement situé dans le sous-marché est de Dayton, le long de l'I-675, au sein du Miami Valley Research Park. Ce parc de bureaux composé de cinq bâtiments offre près de 300 000 pieds carrés et se trouve à seulement quelques minutes de la base aérienne Wright Patterson, de l'université Wright State, de The Greene, du centre-ville de Dayton et de l'université de Dayton. Des espaces prêts à emménager sont disponibles, avec des plans d'étage combinant bureaux privés, salles de conférence/de formation, espaces ouverts et salles de pause. Les propriétaires sont engagés à améliorer le campus grâce à des rénovations récentes, notamment des aires communes entièrement rénovées, des stationnements et trottoirs remis à neuf, un éclairage extérieur à DEL modernisé, une signalisation directionnelle et de marque entièrement nouvelle, un aménagement paysager renouvelé et des passages piétonniers améliorés sur tout le site. Situé à côté d'une future communauté résidentielle de plus de 260 unités locatives à prix du marché, le campus évolue pour devenir un véritable pôle de vie où les résidents peuvent vivre, travailler et se détendre en toute harmonie—le tout dans un lieu dynamique et vibrant.
Présenté par
Sixth River | Kettering, OH 45420
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