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Minnesota Center | 100% Occupied 3124-3156 Century Ave N 20 424 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mahtomedi, MN 55110 4 931 503 $ CAD (241,46 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied | Rental Increases | Recent Improvements
- High Visibility on Century Ave | Adjacent to Century College | Links to Surrounding Retail
- NNN Leases | Reduced Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a 19,817 SF, 100% leased strip center located in Mahtomedi, Minnesota. The tenant mix includes retail, restaurant, and service users, all with fixed rental rate increases throughout their terms—steadily growing NOI and providing a hedge against inflation. Several tenants, including Mahtomedi Liquor, Real Estate Holdings, and QC Pizza, have extension options. All tenants operate under NNN leases, reimbursing their pro rata share of operating expenses and minimizing landlord expense leakage.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
20 424 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/1990
Prix
4 931 503 $ CAD
Prix par pi²
241,46 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
443 893 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Retail
Stationnement
131 places (6,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-030-21-33-0177 | Évaluation des bâtiments | 3 778 668 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 238 043 $ CAD | Évaluation totale | 5 016 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-030-21-33-0177
Évaluation du terrain
1 238 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 778 668 $ CAD
Évaluation totale
5 016 711 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Minnesota Center | 100% Occupied | 3124-3156 Century Ave N
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