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Oak Grove Crossing 3124-3166 NW Viking Blvd 150–6 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cedar, MN 55011
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Faits saillants
- High-visibility Viking Blvd NW location
- Ideal for independent beauty & wellness professionals
- ~8,100 vehicles/day traffic count
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Salon Suites | 150 à 400 pi² | Négociable | 28,30 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 11 321 $ CAD/an 943,40 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Unit 3 - Daycare | 6 466 pi² | Négociable | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 109 800 $ CAD/an 9 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3122-3166 NW Viking Blvd - 1er étage - ste Salon Suites
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3122-3166 NW Viking Blvd - 1er étage - ste Unit 3 - Daycare
Exceptional turn-key opportunity in Oak Grove's Viking Blvd strip center. This 6,466 square foot space is fully built out and ready for immediate occupancy, ideally suited for a childcare operator, learning center, or any use requiring a functional, thoughtfully designed layout. The space features an existing buildout configured for a licensed daycare operation, saving a new tenant significant time and construction costs. A standout feature is the expansive private playground situated at the rear of the building, surrounded by abundant open space — an increasingly rare find and a major competitive advantage for any child-focused business. Highlights: 6,466 SF fully built-out space Existing daycare/childcare buildout in place Large private playground with ample surrounding space Located in established Viking Blvd strip center Asking $12.00/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Align Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
- Joe's Kwik Marts
- Stations d'essence
- 233
- Régional
- Oak Grove Dental
- Autres services
- 1
- Local
- The Little Bit Shop
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Align Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
| Joe's Kwik Marts | Stations d'essence | 233 | Régional |
| Oak Grove Dental | Autres services | 1 | Local |
| The Little Bit Shop | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
High-Visibility Multi-Tenant Retail Center on Viking Blvd with Ample Parking & Strong Street Presence Building description NOW AVAILABLE | MULTI-TENANT RETAIL CENTER – OAK GROVE, MN Excellent retail leasing opportunity located directly on Viking Blvd NW in Oak Grove, MN. This established multi-tenant retail center offers strong visibility, convenient access, ample parking, and flexible suite configurations in a growing north metro trade area. The property features a clean modernized exterior, attractive storefront presence, and a large newly striped parking lot designed to accommodate both customers and employees. A prominent monument clock tower feature provides additional curb appeal and strong street recognition along Viking Blvd. Ideal for retail, office, medical, service, wellness, salon, or neighborhood commercial users seeking an accessible suburban location with strong daily exposure and surrounding residential growth. Property Highlights: • Excellent frontage and visibility on Viking Blvd NW • Multi-tenant neighborhood retail center • Flexible retail/service suite layouts • Ample on-site parking • Strong signage opportunities • Easy ingress/egress access • Updated exterior appearance • Growing suburban trade area • Surrounded by established local businesses
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Oak Grove Crossing | 3124-3166 NW Viking Blvd
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