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31249 Clinton Keith Rd - 3.28 AC - Entitled Retail Development Lot • Terrain commercial • 3,28 Acres • 3 768 984 $ CAD • Wildomar, CA 92595
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de vente au détail de choix : Projet de projet de vente au détail à pavés multiples de ±26 204 pieds carrés situé à une intersection à fort trafic à Wildomar, en Californie
- Diligence raisonnable en matière d'environnement terminée : adoption du MDN, ce qui assure un examen environnemental approfondi et des mesures d'atténuation
- Approbations complètes : Des droits sont en place, bien que des travaux municipaux supplémentaires puissent être nécessaires.
- Zonage flexible : Zoné C-L/C-p, qui appuie diverses utilisations commerciales afin de maximiser le potentiel de développement. L'acheteur peut proposer d'autres développements.
- Avantage de lotissement : Il est proposé de diviser le site de 3,28 acres en cinq parcelles, dont un terrain à aire ouverte pour des options d'aménagement flexibles
- Potentiel d'investissement : Positionné dans un secteur en croissance rapide caractérisé par une forte demande du marché et une forte croissance démographique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DONNÉES SUR LES PROJETS DE DÉVELOPPEMENT PROPOSÉS
Superficie proposée pour le commerce de détail : 26 204 pieds carrés
Taille du bâtiment, stationnement, taille du terrain :
• Majeur : 10 000 pi2, 46 places de stationnement (4,6/1 000), taille de la parcelle : 44 360 pi2
• Zone 1:7 004 pieds carrés, 32 places de stationnement (4,5/1 000), taille de la parcelle : 27 946 pieds carrés
• Quai 2 (Drive-Thru) : 2 600 pi2, 27 places de stationnement (10,4/1 000), taille de la parcelle : 25 382 pi2
• Zone 3:6 600 pieds carrés, 40 places de stationnement (6,1/1 000), taille de la parcelle : 32 221 pieds carrés
Terrain à aire ouverte : Taille de la parcelle : 13 383 pi2
• Nombre total de places de stationnement offertes : 145 places (5,5/1 000)
• Stations de stationnement accessibles : Obligatoire : 5, fournies : 8 (2 fourgonnettes, 6 standard)
• Stationnement pour vélos : Obligatoire : 8 places, fourni : 8 places
• Stationnement pour véhicules électriques : Obligatoire : 11 stalles, fournies : 11 stalles
• Bornes de recharge pour véhicules électriques (EVCS) : requis : 3 (1 fourgonnette accessible, 1 accessible de série, 1 EVCS standard), fournis : 3
• Approvisionnement en eau : District municipal des eaux de la vallée d'Elsinore (EVMWD)
• Conductions d'eau de 36 pouces et 12 pouces sur le chemin Clinton Keith
• Conduction d'eau de 8 po sur Stable Lanes Road
• égout : EVMWD
• Conduction d'égout de 12 po sur le chemin Clinton Keith
• 8 po latéral jusqu'au chemin Clinton Keith
• Nouvelle conduite d'égout publique de 174 pieds linéaires de 12 po pour raccordement à la canalisation principale existante
• Électricité : Raccordement au réseau existant
Superficie proposée pour le commerce de détail : 26 204 pieds carrés
Taille du bâtiment, stationnement, taille du terrain :
• Majeur : 10 000 pi2, 46 places de stationnement (4,6/1 000), taille de la parcelle : 44 360 pi2
• Zone 1:7 004 pieds carrés, 32 places de stationnement (4,5/1 000), taille de la parcelle : 27 946 pieds carrés
• Quai 2 (Drive-Thru) : 2 600 pi2, 27 places de stationnement (10,4/1 000), taille de la parcelle : 25 382 pi2
• Zone 3:6 600 pieds carrés, 40 places de stationnement (6,1/1 000), taille de la parcelle : 32 221 pieds carrés
Terrain à aire ouverte : Taille de la parcelle : 13 383 pi2
• Nombre total de places de stationnement offertes : 145 places (5,5/1 000)
• Stations de stationnement accessibles : Obligatoire : 5, fournies : 8 (2 fourgonnettes, 6 standard)
• Stationnement pour vélos : Obligatoire : 8 places, fourni : 8 places
• Stationnement pour véhicules électriques : Obligatoire : 11 stalles, fournies : 11 stalles
• Bornes de recharge pour véhicules électriques (EVCS) : requis : 3 (1 fourgonnette accessible, 1 accessible de série, 1 EVCS standard), fournis : 3
• Approvisionnement en eau : District municipal des eaux de la vallée d'Elsinore (EVMWD)
• Conductions d'eau de 36 pouces et 12 pouces sur le chemin Clinton Keith
• Conduction d'eau de 8 po sur Stable Lanes Road
• égout : EVMWD
• Conduction d'égout de 12 po sur le chemin Clinton Keith
• 8 po latéral jusqu'au chemin Clinton Keith
• Nouvelle conduite d'égout publique de 174 pieds linéaires de 12 po pour raccordement à la canalisation principale existante
• Électricité : Raccordement au réseau existant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 768 984 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,28 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R-R | ||
| Prix | 3 768 984 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 3,28 AC |
| Zonage | R-R |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 768 984 $ CAD | Taille du lot | 3,28 AC |
| Prix par AC | 1 149 080,52 $ CAD |
| Prix | 3 768 984 $ CAD |
| Prix par AC | 1 149 080,52 $ CAD |
| Taille du lot | 3,28 AC |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380-120-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 717 979 $ CAD | Évaluation totale | 717 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380-120-004
Évaluation du terrain
717 979 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
717 979 $ CAD
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31249 Clinton Keith Rd - 3.28 AC - Entitled Retail Development
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