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Little Caesars 3125 Coors Blvd SW 1 330 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87121 2 184 918 $ CAD (1 642,80 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year NNN Lease
- Scheduled 10% Rent Increases Every 5 Years
- Strong Operator with 400+ Locations
- Dense Surrounding Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Little Caesars located at 3125 Coors Blvd SW, Albuquerque, NM 87121. The site consists of roughly 1,330 rentable square feet of building space on an estimated 0.58-acre parcel of land. This Little Caesars is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $90,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 330 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 184 918 $ CAD
Prix par pi²
1 642,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
125 633 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,52 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-010-054-407014-4-01-08 | Évaluation des bâtiments | 2 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 285 $ CAD | Évaluation totale | 37 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-010-054-407014-4-01-08
Évaluation du terrain
34 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 770 $ CAD
Évaluation totale
37 055 $ CAD
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
James Westerberg -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Little Caesars | 3125 Coors Blvd SW
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