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3125 Erie Blvd E 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Syracuse, NY 13057 2 134 831 $ CAD (355,81 $ CAD/pi²) 7,73% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Garantie de location de FedEx Corporation (S&P:BBB)
  • Options de renouvellement de deux à cinq ans
  • 25 ans d'occupation et environ neuf ans restants sur le bail de NNN
  • Année de construction 1999 avec rénovation complète en 2023

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunité de placement privilégiée avec FedEx/Garantie d'entreprise. Rénovation complète de la propriété en 2022-2023 pour FedEx qui est locataire depuis environ 25 ans. Quatrième prolongation récente de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
2 134 831 $ CAD
Prix par pi²
355,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7,73%
Revenu net d’exploitation
164 985 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
05 - Commerciale
Stationnement
30 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Erie Blvd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 6 000 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2032

Depuis des décennies, ils innovent pour vous offrir davantage. Renforcer les chaînes d'approvisionnement à l'échelle mondiale réseau. Simplifier la logistique. Améliorer le suivi et la visibilité. Et en utilisant les données de chaque voyage pour améliorer votre expérience. FedEx offre aux clients et aux entreprises du monde entier un vaste portefeuille de services de transport, de commerce électronique et d'affaires. Ils visent à rendre les chaînes d'approvisionnement plus intelligentes pour tous en offrant des solutions d'affaires intégrées utilisant leur réseau mondial flexible, efficace et intelligent, couvrant plus de 220 pays et territoires.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services 6 000 pi² - Loyer hypernet Déc. 2032

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Cross Fit Syracuse
Crunch Fitness
Sky Zone
Olive Garden
Five Guys
Texas Roadhouse
Orangetheory Fitness
My Gym
Community Bank
KeyBank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
312601-009-000-0008-006-000-0000
Évaluation du terrain
207 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 324 873 $ CAD
Évaluation totale
1 532 381 $ CAD
  • ID d’inscription: 33270890

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3125 Erie Blvd E, East Syracuse, NY 13057

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