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3125 Erie Blvd E 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Syracuse, NY 13057 2 046 750 $ CAD (341,13 $ CAD/pi²) 7,99% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Garantie de location de FedEx Corporation (S&P:BBB)
  • Options de renouvellement de deux à cinq ans
  • 25 ans d'occupation et environ neuf ans restants sur le bail de NNN
  • Année de construction 1999 avec rénovation complète en 2023

Résumé de l'annonce

Opportunité de placement privilégiée avec FedEx/Garantie d'entreprise. Rénovation complète de la propriété en 2022-2023 pour FedEx qui est locataire depuis environ 25 ans. Quatrième prolongation récente de 10 ans avec deux options de renouvellement de cinq ans.

Pièces jointes

NDA
FedEx Flyer

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
2 046 750 $ CAD
Prix par pi²
341,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,99%
Revenu net d’exploitation
163 451 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
05 - Commerciale
Stationnement
30 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur Erie Blvd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

FedEx Office operates as a subsidiary of FedEx Corporation, offering a range of printing, shipping, and business services to individual and commercial customers. Originally branded as Kinko’s before being acquired by FedEx in 2004, the division was rebranded as FedEx Office in 2008 to align with the parent company’s identity. Headquartered in Memphis, Tennessee, FedEx Office supports businesses and consumers with document production, packing, and shipping solutions through its network of retail locations across the United States. The company plays a key role in FedEx’s broader logistics and service portfolio, complementing its express delivery and freight operations. FedEx Corporation, the parent company, was founded in 1971 and trades on the New York Stock Exchange under the ticker symbol FDX. FedEx Office continues to serve as a critical component of the company’s strategy to provide integrated solutions for shipping and document management needs.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
312601-009-000-0008-006-000-0000
Évaluation du terrain
204 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 305 901 $ CAD
Évaluation totale
1 510 438 $ CAD
  • ID d’inscription: 33270890

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3125 Erie Blvd E, East Syracuse, NY 13057

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