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3125 Glenwood Lansing Rd 7 560 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lansing, IL 60438 1 999 448 $ CAD (264,48 $ CAD/pi²) 8,48% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Long term net lease with minimal Landlord responsibilities
Unique facility suited for vehicle maintenance, outdoor storage

Leased to Yellowstone Landscape thru 2034

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Single tenant net leased Industrial Outdoor Storage (IOS) property. Leased through 12/2034 with 3% annual escalations. Vehicle service & maintenance facility with oversized DID's and floor drains with triple catch basins on a 4.5 acre fenced/gated lot for outdoor storage.

Lansing - 3125 Glenwood Lansing Road

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 999 448 $ CAD	Taille du lot	4,47 AC
Prix par pi²	264,48 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 560 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8,48%	Année de construction	1974
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C
Zonage	B-2 - B-2 District commercial des affaires

Prix	1 999 448 $ CAD
Prix par pi²	264,48 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	8,48%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,47 AC
Aire du bâtiment louable	7 560 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	B-2 - B-2 District commercial des affaires