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3125 James Slaughter Road - Atwater Village Lot • Terrain commercial • 12,85 Acres • 13 789 300 $ CAD • Fuquay Varina, NC 27526

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Commercial portion of an approved and in progress ~430 unit residential development in booming Southern Wake County
Suits a shopping center of about 140,000 sf Grocery as anchor ideal (per town)

Mostly cleared. Mature landscaping and features around exisitng home add value for a botique hotel or restaurant
Demographic shifts favor a higher end development with potential for a botique hotel

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity for a community scale grocery-anchored shopping center. Corner location

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 789 300 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Garderie Pharmacie En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Centre de voisinage Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,85 AC
Zonage	CMU - Offre une variété d'usages : commerce de détail, hôtellerie, restaurants.

Prix	13 789 300 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Banque Garderie Pharmacie En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Centre de voisinage Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Taille totale du lot	12,85 AC
Zonage	CMU - Offre une variété d'usages : commerce de détail, hôtellerie, restaurants.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 789 300 $ CAD	Taille du lot	12,85 AC
Prix par AC	1 073 097,25 $ CAD

Prix	13 789 300 $ CAD
Prix par AC	1 073 097,25 $ CAD
Taille du lot	12,85 AC

Approved for ~140,000 grocery anchored shopping center. Mostly cleared. Flat, no blue line streams. Corner. Booming area. See OM for more information.

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle pour un centre commercial haut de gamme de 140 000 pi² sur un terrain de 12,85 acres dans le sud du comté de Wake, en plein développement. Atwater Square sera la composante commerciale du projet Atwater Station, qui compte plus de 400 unités résidentielles. Les maisons sont en construction, les travaux d'amélioration des routes et des services publics sont terminés. Aucun cours d'eau ou zone humide à proximité. Le paysage mature autour de la maison existante offre un potentiel intéressant pour un hôtel boutique ou un restaurant haut de gamme. La municipalité souhaite créer une ambiance de type « Place du Village ». Le vendeur ne souhaite pas subdiviser le terrain, mais est ouvert à toute offre raisonnable.